最新荊州物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年荊州物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？荊州物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年荊州物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

二、荊州物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。
3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費(fèi)：包括國(guó)家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。
8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。
具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)公司需要定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，物業(yè)公司還需要對(duì)小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時(shí)間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來(lái)支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來(lái)管理小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營(yíng)、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會(huì)收取停車費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、荊州回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、荊州的簡(jiǎn)單介紹

荊州市位于湖北省中南部，地處江漢平原腹地，國(guó)土面積1.41萬(wàn)平方公里，總?cè)丝?37萬(wàn)，下轄荊州區(qū)、沙市區(qū)、江陵縣、松滋市、公安縣、石首市、監(jiān)利市、洪湖市8個(gè)縣市區(qū)和荊州經(jīng)開(kāi)區(qū)、紀(jì)南文旅區(qū)、荊州高新區(qū)3個(gè)功能區(qū)。先后被確定為國(guó)家歷史文化名城、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家園林城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家森林城市、全國(guó)雙擁模范城市、中國(guó)投資熱點(diǎn)城市，是國(guó)家級(jí)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)、全國(guó)大遺址保護(hù)示范區(qū)。2022年，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3008.61億元、同比增長(zhǎng)5.1%，總量居全省第4位；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)13.1%、排名全省第一；固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)19.2%、排名全省第二；社會(huì)消費(fèi)品零售總額1670.19億元，增長(zhǎng)3.6%、排名全省第三；地方一般公共預(yù)算收入完成142.05億元、增長(zhǎng)11.8%。城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別為40678元、22904元，增長(zhǎng)6.4%、8%。

——?dú)v史榮光，文化璀璨。荊州擁有5000年建城史、500年建都史，自古以來(lái)就是長(zhǎng)江中游的文化中心、我國(guó)南方唯一連續(xù)不斷進(jìn)化至今的文化中心、世界唯一持續(xù)不斷進(jìn)化至今的稻作文化中心，是楚文化發(fā)祥地、三國(guó)文化薈萃地、紅色文化富集地、長(zhǎng)江文化展示地。作為“楚國(guó)古都，三國(guó)名城”，20代楚王定都荊州長(zhǎng)達(dá)411年，楚先民“篳路藍(lán)縷、以啟山林”，孕育了世界上最早的水稻種植技術(shù)、最先進(jìn)的鐵器和青銅冶煉技術(shù)、最精湛的絲綢編織和木制漆器工藝。一部《三國(guó)演義》有72回寫到荊州，始建于三國(guó)、長(zhǎng)達(dá)11.28公里的荊州古城墻，被譽(yù)為“中國(guó)南方不可多得的完璧”。以荊州洪湖為中心的湘鄂西革命根據(jù)地，是黨領(lǐng)導(dǎo)創(chuàng)建的三大根據(jù)地之一，是中國(guó)工農(nóng)紅軍和人民軍隊(duì)的發(fā)祥地之一，誕生了紅二軍、紅六軍和紅二軍團(tuán)，走出了67位共和國(guó)的開(kāi)國(guó)將帥和一大批治黨、治國(guó)、治軍的杰出人物。