衡陽買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

“稅費”只要有交易就會產生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續(xù)時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產生了疑惑，以下是小編收集的相關信息，僅供參考。

一、衡陽買房稅費契稅

契稅是業(yè)主取得產權證的時候向國家所交的稅，只有在過戶時會交納。通常在購房時契稅需跟著首付款一起繳，不同面積不同性質的房子稅率不等，一般1%-3%，各城市也會因政策而有不同，由開發(fā)商代收。但是今年衡陽有政策減免，在2020年網簽的都可以減免稅費，具體政策情況

二、衡陽買房稅費權屬登記費

權屬登記費就是辦理產權證的費用，一般是80元/套。

三、衡陽買房稅費公共維修基金

公共維修基金只是用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率為房屋銷售價的2%。（任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權收取或代收維修基金）

住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區(qū)內的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為：磚混結構住宅49元/平方米；無電梯框架結構住宅55元/平方米；有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米；電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米。

四、衡陽買房稅費交易手續(xù)費

按照3元/平方米×建筑面積（以實際測繪面積為準）的標準進行收費。

五、衡陽買房稅費物業(yè)管理費