關(guān)于合肥公積金提取相關(guān)問題解答

合肥公積金提取相關(guān)問題

　　目前，四大國有銀行的首套房貸款利率恢復(fù)基準(zhǔn)利率，使用住房公積金貸款買房成為眾多購房者的第一選擇。關(guān)于合肥公積金提取您知道多少呢?小編為您整理合肥公積金提取相關(guān)問題。

合肥公積金提取相關(guān)問題：

1、集體戶口提取住房公積金如何辦理?

　　問：我是合肥集體戶口，已經(jīng)繳納5年多的公積金了。目前打算把戶口遷回安徽老家，請(qǐng)問怎么辦合肥公積金提取?

　　答：如果您將戶口遷出合肥，可以支取住房公積金。提取公積金時(shí)，您需要準(zhǔn)備以下材料：1.身份證原件及復(fù)印件;2.蓋有原單位印鑒章或公章的支取申請(qǐng)書;3.戶口遷移證(或遷入地戶籍證明)原件及復(fù)印件。

2、公積金賬戶封存狀態(tài)下能貸款嗎?

　　問：我的公積金賬戶處于封存狀態(tài)，現(xiàn)在要買房了，不知道能否貸款?

　　答：不可以貸款。因?yàn)樽》抗�積金賬戶處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合貸款條件。如果重新繳存住房公積金連續(xù)一年以上且當(dāng)前正在繳存并符合其他條件的，仍可申請(qǐng)貸款。

3、住房裝修可否提取公積金?

　　問：住房裝修可否提取合肥公積金?如可以，手續(xù)如何辦?

　　答：住房裝修不可以提取公積金。

4、申請(qǐng)合肥公積金貸款首付要幾成?

　　問：請(qǐng)問打算購買首套房，申請(qǐng)公積金貸款，首付要幾成啊?

　　答：購買首套房申請(qǐng)公積金貸款，如果是一手房首付要3成，二手房首付要4成。

5、原先單位繳納的公積金是否能用于買房?

　　問：我剛?cè)肼氁患倚聠挝�，需要過了試用期才給我繳納公積金，以至于中間會(huì)有3個(gè)月的停繳期，請(qǐng)問原先單位繳納的公積金還能用于買房嗎?

　　答：住房公積金屬于職工個(gè)人所有，職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系后，單位為職工辦理封存手續(xù)，當(dāng)新單位為職工繳存住房公積金時(shí)，職工需從原單位將賬號(hào)轉(zhuǎn)移至新單位繼續(xù)繳存。住房公積金賬戶的中斷不影響職工的繳存和提取。

6、情侶共同買房，能合肥申請(qǐng)公積金貸款么?

　　問：我和女朋友共同購買了一套商品房，可以申請(qǐng)合肥住房公積金貸款嗎?

　　答：不可以。根據(jù)《合肥市住房公積金貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，以共有產(chǎn)權(quán)的房屋申請(qǐng)住房公積金貸款的，共有產(chǎn)權(quán)人是指夫妻、父母、子女。在征得共有產(chǎn)權(quán)人的同意，以該共有產(chǎn)權(quán)房屋作為抵押物簽訂抵押合同的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。由于你和女朋友還沒有結(jié)婚，不是夫妻關(guān)系，因此，根據(jù)以上規(guī)定你們共同購買的商品房不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

7、父母能否提取子女的住房公積金?

　　問：父母買房，但是他們沒有公積金，可以提取子女的住房公積金嗎?

　　答：不能提取。根據(jù)《合肥市市區(qū)住房公積金提取管理操作規(guī)程》規(guī)定：若房產(chǎn)所有權(quán)人未繳存住房公積金，不能提取其子女、父母住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額。

8、合肥公積金提取政策是否有變化?

　　問：國管公積金中心日前發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)中央國家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人貸款差別化管理的通知》。規(guī)定從2017年1月1日起，職工首次住房公積金個(gè)人貸款結(jié)清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。職工購買第三套住房的，不予受理貸款申請(qǐng)。合肥公積金提取政策是否有變化?

　　答：住房公積金執(zhí)行屬地化管理。寧波目前還是執(zhí)行此前相關(guān)政策，未有調(diào)整。三套房肯定是不可以辦理公積金的。但職工首次使用公積金貸款結(jié)清后，可以再次申請(qǐng)。