銀行房貸新政策

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中國(guó)銀行：已執(zhí)行首套房貸新政策

　　從10月1日起，中行貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，具體由各分行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。

　　中國(guó)銀行10日宣布，各分行已于10月1日起按人民銀行、銀監(jiān)會(huì)通知要求執(zhí)行首套房貸新政策。

　　從10月1日起，中行對(duì)于貸款購(gòu)買首套普通自住房的家庭，以及擁有1套住房且已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款、為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，具體由各分行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。

　　中行還將授權(quán)各分行在已取消或未實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房，根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平;并可根據(jù)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和地方政府相關(guān)政策，對(duì)符合政策條件的非本地居民發(fā)放住房貸款。

　　中行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，中行會(huì)提高審批效率，加大信貸投放，優(yōu)先滿足居民家庭貸款購(gòu)買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求，切實(shí)做好“促消費(fèi)，惠民生”工作。

　　中行將繼續(xù)加大對(duì)棚戶區(qū)改造和包括公共租賃住房在內(nèi)的保障房項(xiàng)目建設(shè)的金融支持;繼續(xù)支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)滿足居民首次置業(yè)和首次改善性置業(yè)需求的普通商品住房的融資需求;積極爭(zhēng)取符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)在銀行間債券市場(chǎng)的債務(wù)融資業(yè)務(wù)，并在監(jiān)管部門(mén)指導(dǎo)下探索房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)業(yè)務(wù)。

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