房產(chǎn)稅征收范圍及標(biāo)準(zhǔn)

大風(fēng)車考試網(wǎng)

征收范圍

　　稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。[2]

征收標(biāo)準(zhǔn)

　　房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

　　(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

　　(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

　　房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

　　房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

　　(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

　　(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)[2]

征收期限

　　房產(chǎn)稅征收期限可結(jié)合房屋情況咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或稅務(wù)部門。

　　房產(chǎn)稅征收時(shí)間是多少呢?根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。所以，各城市的征稅時(shí)間并不一致。

  • 相關(guān)文章
  • 房產(chǎn)稅征收對(duì)象房產(chǎn)稅征收對(duì)象

    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收對(duì)象 房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋..

  • 房產(chǎn)稅法房產(chǎn)稅法

    房產(chǎn)稅法 房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅雖然只是一字之差，但含義大不相同。 現(xiàn)行制度下，除了正在進(jìn)行個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)的上海和重慶，中國(guó)房產(chǎn)稅的主要征稅對(duì)象是..

  • 廣東稅改總體方案最新消息房地產(chǎn)稅或成縣市“盤中餐”廣東稅改總體方案最新消息房地產(chǎn)稅或成縣市“盤中餐”

    廣東稅改邁步房地產(chǎn)稅或成縣市“盤中餐” 最新出臺(tái)的《廣東省深化財(cái)稅體制改革率先基本建立現(xiàn)代財(cái)政制度總體方案》(以下簡(jiǎn)稱《總體方案》)指出，將使..

  • 房產(chǎn)稅征收對(duì)象房產(chǎn)稅征收對(duì)象

    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收對(duì)象 房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋..

  • 房產(chǎn)稅法房產(chǎn)稅法

    房產(chǎn)稅法 房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅雖然只是一字之差，但含義大不相同。 現(xiàn)行制度下，除了正在進(jìn)行個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)的上海和重慶，中國(guó)房產(chǎn)稅的主要征稅對(duì)象是..

  • 廣東稅改總體方案最新消息房地產(chǎn)稅或成縣市“盤中餐”廣東稅改總體方案最新消息房地產(chǎn)稅或成縣市“盤中餐”

    廣東稅改邁步房地產(chǎn)稅或成縣市“盤中餐” 最新出臺(tái)的《廣東省深化財(cái)稅體制改革率先基本建立現(xiàn)代財(cái)政制度總體方案》(以下簡(jiǎn)稱《總體方案》)指出，將使..

  • 達(dá)州公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法 達(dá)州公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

    一、達(dá)州公積金貸款額度最新政策使用達(dá)州市住房公積金貸款購(gòu)房的，繳存人在本人公積金賬戶中留足貸款額度5%后，可申請(qǐng)?zhí)崛∑滟~戶余額支付首付，實(shí)行又提又貸。夫妻雙..

  • 廣安公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法 廣安公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

    一、廣安公積金貸款額度最新政策2024年廣安的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

  • 宜賓公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法 宜賓公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

    一、宜賓公積金貸款額度最新政策

  • 南充公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法 南充公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

    一、南充公積金貸款額度最新政策2024年南充的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策