解讀四城市公積金貸款異地互認(rèn)政策

2017年四誠(chéng)公積金貸款異地互認(rèn)政策解讀四地職工明年起可異地提取公積金和申請(qǐng)貸款

戶籍在武漢，工作和公積金繳存地在長(zhǎng)沙、合肥或南昌，明年起也能在武漢用公積金貸款買房了。

武漢住房公積金管理中心舉辦新聞發(fā)布會(huì)，宣布自2017年1月1日起，武漢、長(zhǎng)沙、合肥和南昌4個(gè)長(zhǎng)江中游城市之間的住房公積金繳存將實(shí)行異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。

根據(jù)四地簽署的合作協(xié)議，職工異地購(gòu)房可提取公積金。夫妻雙方未使用住房公積金貸款的，可以在繳存地提取雙方公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于購(gòu)買戶籍地首套自住住房或償還商業(yè)住房貸款。

此外，職工異地購(gòu)房可申請(qǐng)公積金貸款。職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明，向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款。換言之，假如購(gòu)房者戶籍在武漢，但在合肥工作和繳納公積金，他想在武漢買房時(shí)，可以憑合肥公積金部門開具的證明到武漢辦理公積金貸款。

武漢住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，此次政策出臺(tái)，旨在滿足職工多元化的住房需求，提高住房公積金使用效率，促進(jìn)區(qū)域住房公積金管理的深度融合。

多位專家和武漢開發(fā)商表示，4個(gè)城市間公積金互通互聯(lián)，將提高公積金的使用效率，釋放政府穩(wěn)定樓市的積極信號(hào)，但異地使用公積金在漢買房的人相對(duì)少，對(duì)武漢樓市構(gòu)成的利好有限，預(yù)計(jì)對(duì)市場(chǎng)整體影響不大。

數(shù)據(jù)顯示，目前武漢樓市的外地購(gòu)房者比例約占五成，其中35%-40%來自武漢以外的湖北省內(nèi)城市。湖北房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)理事、中指院華中分院市場(chǎng)總監(jiān)李國(guó)政認(rèn)為，相比4個(gè)城市間公積金互認(rèn)來說，武漢和湖北省內(nèi)其他城市間的公積金異地貸款需求更為迫切。

根據(jù)湖北省11月出臺(tái)的“公積金新政16條”，將允許在直系親屬之間打通使用公積金和省內(nèi)異地貸款，但昨天發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，武漢住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，武漢和省內(nèi)城市公積金異地貸款相關(guān)政策和實(shí)施細(xì)則還在研究之中。

解讀

異地互認(rèn)“認(rèn)房認(rèn)貸”買第三套房不能申請(qǐng)異地貸款

明年起，武漢、長(zhǎng)沙、合肥和南昌四地異地購(gòu)房將成現(xiàn)實(shí)，具體的規(guī)定有哪些?符合條件的購(gòu)房者應(yīng)該怎么辦理相關(guān)手續(xù)?昨天發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，武漢住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人做了詳細(xì)解讀。

四地公積金異地互認(rèn)只支持就業(yè)地繳存戶籍地買房

資料顯示，此次和武漢公積金異地互認(rèn)的3個(gè)城市，目前均已取消限購(gòu)。讀者可能會(huì)有疑問：假如自己在武漢工作和繳納公積金，但戶口在湖南、江西、安徽三