江蘇住房公積金異地個人住房貸款額度及政策

今年10月8日，國家全面推行住房公積金異地個人住房貸款政策，不少購房者翹首以盼。省住建廳9日做客政風(fēng)熱線直播室時表示，目前相關(guān)業(yè)務(wù)已開始少量辦理，但要在全省落地仍需各地研究推進(jìn)。

南京市江寧區(qū)居民陶先生9日反映，他想去鎮(zhèn)江句容用公積金貸款購房，但句容公積金管理中心答復(fù)稱必須夫妻雙方有一方戶口在句容才行。省住建廳公積金處副處長孟祥君表示，句容方面目前執(zhí)行的是舊政策，按照國家三部委今年9月29日發(fā)布的全面推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)新政，在一地繳存公積金，在其他地方都可以按購房地貸款政策向購房地的公積金中心申請貸款。

政風(fēng)熱線微信投訴平臺當(dāng)天收到不少類似投訴。目前在省內(nèi)南通、宿遷、徐州、鹽城等地可以受理異地公積金貸款業(yè)務(wù)，但是有個前置條件，就是夫妻雙方必須有一方的戶籍在當(dāng)?shù)�。孟祥君解釋了為何會有這個前置條件，國家分兩步推行公積金異地貸款，10月起是要求有戶籍在購房地，今年10月8日起全面推行后明確把戶籍限制取消。目前省內(nèi)一些地方執(zhí)行的是老政策，新政落地仍需各地再行研究。“目前就我們掌握的情況，只有南京和蘇州因資金不足明確暫緩實施，其他城市都是決策的問題，因為它授權(quán)了公積金管委會要制定實施細(xì)則，而公積金管委會開會研究的時間有先后，新政還沒有出來�！�

南京航空航天大學(xué)人文與社會學(xué)院教授邱建新認(rèn)為，由于各個城市房地產(chǎn)形勢不一樣，導(dǎo)致公積金貸款執(zhí)行力度不一，如像南京這樣房地產(chǎn)銷售形勢較好、但公積金短缺的情況，國家應(yīng)當(dāng)考慮如何在供給上解決這一尷尬，同時既然已進(jìn)入大數(shù)據(jù)、信息化時代，應(yīng)通過聯(lián)網(wǎng)的方式突破區(qū)域之間、城市之間貸款方面信息不能共享的尷尬，“真正超越地域限制，通過制度的平等來滿足公眾的權(quán)利�！�

“從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的角度，也是希望能夠提高公積金的使用效率，來幫助繳公積金的群眾通過公積金貸款來圓住房夢。”省住建廳副廳長陳浩東表示，目前國家層面也在推行住房公積金信息的聯(lián)通并已基本實現(xiàn)，但資金跨區(qū)域暫時還未實現(xiàn)。