最新無錫公積金貸款額度及新政策解讀

一籮筐住房公積金新政陸續(xù)出臺(tái)，我市公積金使用再次擴(kuò)圍。7日，記者從無錫市住房公積金管理中心獲悉，近日陸續(xù)出臺(tái)三項(xiàng)新政，惠及租房、購置經(jīng)適房、異地貸款人群，公積金使用便捷度也大幅提升。公積金三大調(diào)整將如何影響你的生活，記者對此進(jìn)行解讀。

■新政一：租房戶每年可提取一次公積金，最高達(dá)9000元/年

■新政二：明年起異地繳納的公積金，可用于本市購房

■新政三：經(jīng)適房公積金貸款享“特權(quán)”，可貸額度不受余額限制

租房提取公積金的門檻進(jìn)一步降低，將廣泛覆蓋無房一族。近日出臺(tái)的《關(guān)于提取住房公積金支付房租條件的實(shí)施細(xì)則》顯示，只要職工在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月;職工及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)(包括江陰、宜興)無自有住房且租賃住房;職工及配偶未因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金，且名下無還貸記錄的，就能提取公積金支付房租費(fèi)用。一年可辦理一次，目前每人最高可提取9000元/年。

申請租房提取公積金必須先網(wǎng)上預(yù)約辦理時(shí)間及網(wǎng)點(diǎn)，并授權(quán)中心向房產(chǎn)信息登記部門查詢職工家庭住房情況，核查通過的，在約定時(shí)間和網(wǎng)點(diǎn)辦理柜面提取手續(xù)，職工及配偶只需提供公積金提取申請單、身份證原件、戶口簿或結(jié)婚證、銀行借記卡就可以辦理，無需提供租房合同和租房發(fā)票。

2017年12月31日前辦理的首次租房提取額度放寬至兩年的額度，即一人最多可提取今明兩年的租金共18000元。在提取額度方面，在公積金賬戶和住房補(bǔ)貼賬戶留存百元以下金額的前提下應(yīng)付盡付。該細(xì)則自本月22日起實(shí)施。

公積金沉睡在異地賬戶里的無錫市戶籍職工，如今可用來回鄉(xiāng)置業(yè)。

《無錫市住房公積金異地個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》的出臺(tái)滿足了繳存職工異地購房的需求。今后，在無錫市行政區(qū)域以外省市繳存住房公積金的無錫市戶籍職工，在無錫市購買自住住房時(shí)，持繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，可向住房公積金管理中心申請辦理住房公積金貸款。如夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，則均需提供該證明。該細(xì)則自2017年1月1日起實(shí)施。

無錫市住房公積金管理中心各分支機(jī)構(gòu)經(jīng)辦人員收到申請人相關(guān)資料后，將通過電話、傳真等方式向繳存地住房公積金管理中心核實(shí)申請人異地繳存、使用住房公積金情況。異地貸款記錄將一并統(tǒng)計(jì)，如在異地有過1次貸款，則在我市算作二次申請。

反之，在無錫繳存住房公積金的職工，如在異地購房，我市住房公積金管理中心可配合出具相關(guān)“公積金繳存使用證明”，但需購房地也開通異地貸款業(yè)務(wù)。

通常，申請住房公積金貸款時(shí)，可貸額度是余額的10倍，但對符合購買經(jīng)濟(jì)適用房(含享受無錫市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼)條件的家庭，新政明確其可貸額度將不與職工繳存公積金余額掛鉤。

針對低收入家庭的購房需求，公積金出臺(tái)了有力的支持政策，符合公積金貸款條件、購買經(jīng)濟(jì)適用房(含享受無錫市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼)的購房者可享“特權(quán)”�！蛾P(guān)于享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼職工辦理住房公積金個(gè)人住房貸款若干事項(xiàng)的通知》顯示，對于無錫市市區(qū)(不含江陰、宜興)享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的職工，可貸額度為總房價(jià)扣除最低首付款及貨幣補(bǔ)貼后的金額。公積金貸款可貸額度將不與職工繳存公積金余額掛鉤，最高可享受一人30萬元，夫妻雙方60萬元的額度。新政自發(fā)布日起即執(zhí)行。