福建住房公積金貼息貸款新政解讀

昨日，記者從福建省直單位住房公積金管理中心獲悉，為有效緩解省直住房公積金資金流動性緊張的壓力，今年2月1日起，省直住房公積金組合貸款納入到住房公積金貼息貸款范圍。

昨日，省直公積金官網(wǎng)上掛出《關(guān)于開展住房公積金組合貸款貼息業(yè)務(wù)的通知》，提及為確保省直住房公積金提取、貸款等業(yè)務(wù)正常運轉(zhuǎn)，加快貸款發(fā)放進(jìn)度，定于2017年2月1日起將省直住房公積金組合貸款納入到住房公積金貼息貸款范圍。

記者隨后撥打了公積金中心服務(wù)熱線，向客服人員詢問獲悉，該政策確已實施。據(jù)客服人員介紹，組合貸納入貼息貸款范圍后，申請人在申請時與之前無異，此后省直公積金中心還將對申請人是否滿足貸款條件進(jìn)行審核。

“因省直住房公積金資金流動性緊張，本應(yīng)由省直公積金中心發(fā)放給申請人的額度就暫由銀行來發(fā)放，而這部分的息差由省直公積金中心承擔(dān)�！睋�(jù)一位相關(guān)工作人員介紹，省直住房公積金組合貸款納入貼息貸款范圍，能夠減少市民等待貸款發(fā)放的排隊時間，在實際辦理上，與以前的辦理流程并沒有什么區(qū)別。

關(guān)于開展住房公積金組合貸款貼息業(yè)務(wù)的通知

各住房公積金繳存人：

為確保省直住房公積金提取、貸款等業(yè)務(wù)正常運轉(zhuǎn)，有效緩解省直住房公積金資金流動性緊張的壓力，加快貸款發(fā)放進(jìn)度，經(jīng)研究，定于2017年2月1日起將省直住房公積金組合貸款納入到住房公積金貼息貸款范圍，特此通知。

福建省直單位住房公積金管理中心

2017年2月1日

【知識擴(kuò)展】

貼息貸款

貼息貸款是指借款人從商業(yè)銀行獲得貸款的利息由政府有關(guān)機(jī)構(gòu)或民間組織全額或部分負(fù)擔(dān)，借款人只需要按照協(xié)議歸還本金或少部分的利息。這種方式實質(zhì)上就是政府或民間組織對借款人的鼓勵或支持。

概念

實行利息補(bǔ)貼的貸款為貼息貸款。

相關(guān)信息

《南京市住房公積金管理條例》經(jīng)省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十五次會議批準(zhǔn)，明年1月1日起實施，條例中除了職工可以逐年或者逐月提取公積金償還購房貸款本息外，還增加了其他一些人性化的規(guī)定。據(jù)公積金中心有關(guān)人士介紹，《條例》在提取方面增加了照顧困難群體的規(guī)定。如低保、大病、大齡下崗、遭遇突發(fā)事件等情形可以提取公積金用于規(guī)定住房消費。具體為享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障且家庭生活嚴(yán)重困難;本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難;連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活嚴(yán)重困難的;遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難等四類家庭，可以申請?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

另外低保家庭如果使用公積金貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房的，將給予貸款利息補(bǔ)貼，相當(dāng)于在低息的基礎(chǔ)上再給予優(yōu)惠，等于低保戶還的利息比原來更少。北京去年也實行了公積金貼息政策，規(guī)定購房人申請到貼息貸款后，對于商業(yè)貸款利率高出公積金貸款利率的部分，公積金管理中心將進(jìn)行補(bǔ)貼;補(bǔ)貼的額度不能再高出基準(zhǔn)利率與公積金利率的差額。而南京公積金中心專家透露說：“南京的政策會與北京公積金實行貼息的政策不太一樣，對于低保戶申請貼息的具體操作辦法，管理中心正與民政、勞動保障和總工會等部門溝通，并將依據(jù)相關(guān)部門的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。”

貼息貸款申請方法

符合小額擔(dān)保貸款條件的個人，申請貸款的一般流程包括自愿申請、審查推薦、承諾擔(dān)保和發(fā)放貸款四個步驟。

1、自愿申請。符合條件的申請人，向戶口或經(jīng)營所在地的基層就業(yè)平臺(有的可直接向當(dāng)?shù)厝肆�資源社會保障部門或小額貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu))提出書面申請，并提交相關(guān)資料、證件或有關(guān)證明。

2、審查推薦。人力資源和社會保障部門進(jìn)行資格審查，經(jīng)審查合格的推薦給小額貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指根據(jù)有關(guān)規(guī)定受托運作小額貸款擔(dān)保基金的擔(dān)保機(jī)構(gòu)。

3、承諾擔(dān)保。擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定對申請人進(jìn)行項目審查，對符合條件的辦理承諾擔(dān)保手續(xù)。

4、發(fā)放貸款。對擔(dān)保機(jī)構(gòu)承諾擔(dān)保的借款申請人，經(jīng)辦銀行按照有關(guān)規(guī)定審批后簽訂合同、發(fā)放貸款。經(jīng)辦銀行是指與小額貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議開展小額擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)的各級各類金融機(jī)構(gòu)。