南京公積金網(wǎng)上提取登錄入口及提前條件所需材料流程

從南京公積金管理中心了解到，從2018年1月1日起，該中心將推出網(wǎng)上提取公積金等多項(xiàng)便民服務(wù)。

為貫徹落實(shí)“簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)”改革要求，進(jìn)一步方便繳存職工提取住房公積金，提高服務(wù)水平，南京公積金管理中心將從2018年1月1日起，推出一系列簡化提取手續(xù)的便民措施，主要包括以下三方面內(nèi)容：

一、取消提取申請(qǐng)單。

自2018年1月1日起，職工辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)無需單位開具申請(qǐng)單。

二、開展購房提取網(wǎng)上業(yè)務(wù)。

自2018年1月1日起，職工及其配偶在南京市主城區(qū)（玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)）購買自住住房的，可以在中心網(wǎng)上辦事大廳（www.njgjj.com）申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)。操作指南詳見中心網(wǎng)站。

三、開展同行提取通兌業(yè)務(wù)。

自2018年1月1日起，在南京市主城區(qū)（玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)）繳存住房公積金的職工可以到其繳存銀行主城區(qū)內(nèi)任一提取辦理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

公積金貸提取、使用全攻略

一、哪些情況可以提取住房公積金？

1、購買擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房

①職工購買擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公積金；

②職工購買單位集資建房的，可以提取本人及其配偶的住房公積金；

③職工與父母（或子女）購買同一自住住房的，均可以提取住房公積金；

④職工與父母、子女以外人員購買同一自住住房的，僅其中一方可以提取住房公積金；

⑤職工僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的，不能提取住房公積金；

⑥在本市行政區(qū)域內(nèi)有產(chǎn)權(quán)住房的職工，在本市行政轄區(qū)以外購房，其購房所在地不是職工（配偶）工作地或戶籍地的，不得申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金（含提取償還購房貸款本息）；

⑦職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗�積金（含提取償還購房貸款本息）；其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請(qǐng)?zhí)崛÷毠づ渑甲》抗�積金（含提取償還購房貸款本息）。

2、建造、翻造、大修擁有產(chǎn)權(quán)自住住房

職工建造、翻建、大修擁有產(chǎn)權(quán)自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公積金；

3、支付房屋租賃費(fèi)用

職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金，用于支付當(dāng)年房屋租賃費(fèi)用。

4、離退休

離休、退休的職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內(nèi)全部余額，賬戶銷戶處理。

5、完全或部分喪失勞動(dòng)能力

完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內(nèi)全部余額，賬戶銷戶處理。

6、非本市戶籍職工勞動(dòng)關(guān)系遷出

與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內(nèi)全部余額，賬戶銷戶處理。

7、出境定居

出境定居的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內(nèi)全部余額，賬戶銷戶處理。

注：除了上述情況可以提取公積金外，還可以提取住房公積金支付既有住宅增設(shè)電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用，出資增設(shè)電梯業(yè)主中繳存住房公積金的職工，可提取其夫妻雙方住房公積金，用于支付增設(shè)電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。

二、南京住房公積金網(wǎng)上提取操作指南

一、網(wǎng)上登錄

職工需登錄南京住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳（www.njgjj.com）辦理網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)，登錄方式有人臉識(shí)別和密碼兩種。

1、人臉識(shí)別登錄

職工點(diǎn)擊“人臉識(shí)別用戶”，輸入姓名和證件號(hào)碼，點(diǎn)擊“立即登錄”，系統(tǒng)自動(dòng)生成二維碼，職工用支付寶掃描二維碼并進(jìn)行人臉識(shí)別操作，人臉識(shí)別通過即登錄成功。

2、個(gè)人密碼登錄

職工點(diǎn)擊“個(gè)人密碼用戶”，輸入證件號(hào)碼、密碼和驗(yàn)證碼即可登錄。初始密碼為個(gè)人住房公積金賬號(hào)后四位數(shù)字加兩個(gè)“0”（建議登錄后修改初始密碼）。

二、身份認(rèn)證

為保證網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)安全，職工辦理網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)需進(jìn)行身份認(rèn)證。身份認(rèn)證方式有柜面和網(wǎng)絡(luò)兩種。

1、柜面身份認(rèn)證

職工攜帶本人身份證和住房公積金聯(lián)名卡（住房公積金賬戶所在銀行的銀行卡）到繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行身份認(rèn)證。職工需簽訂《南京住房公積金網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)協(xié)議書》，簽訂后繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)工作人員在中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)（提取子系統(tǒng)-提取登記-網(wǎng)上提取身份認(rèn)證）中輸入職工聯(lián)名（銀行）卡卡號(hào)和手機(jī)號(hào)，獲取并輸入驗(yàn)證碼后提交即完成身份認(rèn)證。

2、網(wǎng)上身份認(rèn)證

職工登錄網(wǎng)上辦事大廳后，點(diǎn)擊“身份認(rèn)證-網(wǎng)廳業(yè)務(wù)個(gè)人身份認(rèn)證”菜單，系統(tǒng)自動(dòng)生成二維碼，職工用支付寶掃描二維碼并進(jìn)行人臉識(shí)別操作，人臉識(shí)別通過后錄入職工聯(lián)名（銀行）卡卡號(hào)和手機(jī)號(hào)，獲取并輸入驗(yàn)證碼后提交即完成身份認(rèn)證。如人臉識(shí)別無法通過請(qǐng)到柜面進(jìn)行身份認(rèn)證。

三、網(wǎng)上申請(qǐng)

職工身份認(rèn)證后即可辦理網(wǎng)上提取申請(qǐng)，目前網(wǎng)上可以辦理離退休和支付房租提取申請(qǐng)。

1、離退休提取申請(qǐng)

達(dá)到國家法定退休年齡且單位已為其辦理住房公積金賬戶封存手續(xù)的職工可以在網(wǎng)上申請(qǐng)。職工登錄網(wǎng)上辦事大廳后點(diǎn)擊“提取業(yè)務(wù)-網(wǎng)上退休銷戶提取登記”，獲取并輸入手機(jī)驗(yàn)證碼提交后即申請(qǐng)成功。

2、支付房租提取申請(qǐng)

職工及其配偶在南京市無產(chǎn)權(quán)住房的可以在網(wǎng)上申請(qǐng)。職工登錄網(wǎng)上辦事大廳后點(diǎn)擊“提取業(yè)務(wù)-網(wǎng)上租房提取登記”，輸入婚姻狀況信息、提取金額、手機(jī)驗(yàn)證碼提交后即申請(qǐng)成功。

四、資金支付

職工申請(qǐng)成功后，系統(tǒng)于次日（工作日）將提取資金轉(zhuǎn)入職工本人聯(lián)名（銀行）卡，同時(shí)給職工發(fā)送資金到賬提示短信。

三、公積金提取所需材料

1、購買擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房

身份證明資料原件及復(fù)印件：

（1）本人辦理的提供本人身份證；

（2）委托辦理的提供委托人和受托人身份證原件及其復(fù)印件。

提取資料原件及復(fù)印件：

（1）購買商品房的提供市房產(chǎn)交易管理部門登記的《商品房預(yù)售合同》正本、首付款發(fā)票、提取人與購房人的關(guān)系證明；

（2）購買二手房（含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房）的提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《中華人民共和國稅收繳款書（稅務(wù)收現(xiàn)專用）》、《存量房買賣合同》（《商品房現(xiàn)售合同》、《存量房交易合同》、提取人與購房人的關(guān)系證明；

（3）購買公有住房的提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、全額購房發(fā)票（收據(jù)）、《公有住房買賣契約》、提取人與購房人的關(guān)系證明；

（4）購買經(jīng)濟(jì)適用房的提供市房產(chǎn)交易管理部門登記的《南京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣契約》正本、付款發(fā)票、提取人與購房人的關(guān)系證明。

（5）購買單位集資建房的提供集資建房購房契約（合同、協(xié)議）、購房發(fā)票（收據(jù)）。

2、支付房屋租賃費(fèi)用

1.職工租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和公共租賃住房管理單位出具的租金繳納證明；

2.職工租住商品住房的，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明、婚姻狀況證明、身份證以及租住房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

四、公積金貸款購房流程

除了商業(yè)貸款買房，組合貸款和公積金貸款都是我們買房過程中不可缺少的一部分，市屬公積金和省屬公積金在貸款的流程中所需的工作時(shí)間是稍顯不同的。具體來看一下公積金貸款購房的流程！