孝感公積金網(wǎng)上提取登錄入口及提前條件所需材料流程

今年出臺(tái)了哪些公積金政策？

為保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，進(jìn)一步優(yōu)化公積金各項(xiàng)政策，更好服務(wù)繳存職工，對(duì)以前調(diào)整頻繁、目前在用且分散于十余年不同文件的政策進(jìn)行了梳理、歸納、匯總、優(yōu)化，同時(shí)結(jié)合我市住房公積金業(yè)務(wù)運(yùn)行實(shí)際，廣泛征求各級(jí)意見，經(jīng)孝感市住房公積金管理委員會(huì)四屆六次會(huì)議批準(zhǔn)，出臺(tái)了《孝感市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于明確公積金歸集政策的通知》（孝公管委發(fā)〔2020〕1號(hào)）、《孝感市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于明確公積金提取政策的通知》（孝公管委發(fā)〔2020〕2號(hào)）、《孝感市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于明確公積金貸款政策的通知》（孝公管委發(fā)〔2020〕3號(hào)）、《孝感市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整2020年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》（孝公管委發(fā)〔2020〕4號(hào)）四個(gè)文件。

孝感住房公積金中心對(duì)公積金貸款政策作了哪些調(diào)整？

孝感住房公積金中心堅(jiān)持房住不炒的定位，充分發(fā)揮住房公積金互助性、保障性作用，因城施策、精準(zhǔn)施策，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，今年公積金貸款政策變化主要有五個(gè)方面：

（一）增加貸款對(duì)象

與中心簽訂了公積金互認(rèn)互貸協(xié)議地區(qū)的繳存職工在本市購(gòu)買自住住房的，申請(qǐng)公積金貸款不受戶籍限制。目前與中心簽訂公積金互認(rèn)互貸協(xié)議地區(qū)只有武漢地區(qū)。

（二）增加了上級(jí)有特殊規(guī)定辦理的條款

國(guó)家、省、市文件對(duì)貸款有特殊規(guī)定的，中心將按文件規(guī)定辦理落實(shí)。

例如省、市《關(guān)于提高技術(shù)工人待遇的實(shí)施意見》的通知對(duì)解決重大工藝技術(shù)難題和重大質(zhì)量問(wèn)題、技術(shù)創(chuàng)新成果獲得省部級(jí)以上獎(jiǎng)項(xiàng)、“師帶徒”業(yè)績(jī)突出的高技術(shù)領(lǐng)軍人才，自繳存住房公積金次月起，可具備申請(qǐng)公積金購(gòu)房貸款條件。

（三）貸款額度的變化

借款申請(qǐng)人第一次申請(qǐng)使用住房公積金貸款在孝感市購(gòu)買“新建商品房”調(diào)整為購(gòu)買“自住住房”的，貸款最高額度可為50萬(wàn)元，其他情形最高額度為40萬(wàn)元。繳存職工只要是第一次使用公積金貸款，在孝感市購(gòu)買自住住房的，貸款最高額度可為50萬(wàn)，體現(xiàn)了對(duì)首次使用公積金貸款的繳存職工的支持。

（四）貸款比例的變化

申請(qǐng)商業(yè)貸款后，符合公積金貸款條件，可申請(qǐng)公積金貸款，商業(yè)貸款余額和公積金貸款金額之和應(yīng)不超過(guò)可貸額度。體現(xiàn)了公積金對(duì)繳存職工購(gòu)房的支持，減輕繳存職工商業(yè)貸款壓力。

（五）還款方式的變化

1.有兩種方式可以選擇。以前只有等額本息還款法一種方式，現(xiàn)在增加了等額本金還款法，讓借款申請(qǐng)人根據(jù)自身實(shí)際有更多的選擇。

2020年7月15日以前辦理的貸款只能按合同約定的還款方式，不支持變更。新政策以后貸款的，還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種選擇。可根據(jù)自身實(shí)際情況選擇還款方式。

2.提前還款更方便了。以前按月扣劃和按年扣劃只能選擇一種，現(xiàn)在兩種方式可同時(shí)使用，還款方式更加靈活，減輕職工的貸款壓力。

今年公積金提取政策調(diào)整主要有哪些變化？

今年公積金提取政策變化主要有四個(gè)方面：

👉（一）增加了老舊小區(qū)改造提取

目前國(guó)家大力推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，市里也出臺(tái)了老舊小區(qū)改造方案，為支持市老舊小區(qū)改造工作，減輕繳存職工改造費(fèi)用的壓力，增加了老舊小區(qū)改造提取。

👉（二）增加了上級(jí)有特殊規(guī)定辦理的條款

國(guó)家、省、市文件對(duì)提取有特殊規(guī)定的，中心將按文件規(guī)定辦理落實(shí)。

👉（三）完善了靈活就業(yè)人員提取

自愿繳存的個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員繳存滿12個(gè)月且無(wú)未結(jié)清的公積金貸款可提取公積金賬戶余額。

👉（四）增加了違規(guī)提取的法律責(zé)任

由于少數(shù)繳存人對(duì)公積金使用嚴(yán)肅性、規(guī)范性認(rèn)識(shí)不足，騙提現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，為確保公積金提取符合規(guī)定和資金安全，對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，責(zé)令其全額退還違規(guī)提取金額并采取限制公積金使用措施。對(duì)涉嫌偽造及使用虛假證明材料的組織和個(gè)人，及時(shí)向公安等部門移交問(wèn)題線索，依法追究法律責(zé)任。

公積金歸集政策有沒有針對(duì)中小微企業(yè)的支持政策，中心如何克服疫情影響做到資金歸集完成進(jìn)度任務(wù)。

01、增加繳交比例變化的條款。

今年新冠肺炎疫情期間，國(guó)家出臺(tái)了中小微企業(yè)最低可按3%比例繳交公積金，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。公積金中心及時(shí)落實(shí)國(guó)家政策，因此增加了國(guó)家、省、市文件有特殊規(guī)定的，按文件規(guī)定辦理的條款。

今年1-9月，階段性適當(dāng)降低繳存比例政策服務(wù)企業(yè) 54家，涉及職工人數(shù)5129人，共為企業(yè)減少成本1521.6萬(wàn)元；疫情期間，我們出臺(tái)了階段性惠企支持政策，3-6月緩繳企業(yè)557家，單位緩繳金額4600余萬(wàn)元，緩解了企業(yè)的困難。以上各項(xiàng)舉措有力支持了實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

02、拓展了網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理的渠道

隨著中心信息化水平不斷提高，中心已開通網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳，分單位版和個(gè)人版。單位專管員登陸公積金中心網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳，可對(duì)本單位住房公積金單位賬戶和個(gè)人賬戶進(jìn)行管理。包括個(gè)人開戶、封存啟封、個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入、個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)出、職工并戶、單位信息查詢、單位基數(shù)變更、單位正常繳交等業(yè)務(wù)。個(gè)人可通過(guò)手機(jī)驗(yàn)證碼、支付寶登陸個(gè)人網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳，查詢公積金信息和辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

今年1-9月，我們克服疫情等不利因素的影響，實(shí)現(xiàn)歸集新增人數(shù)1.02萬(wàn)人，新增繳存額23.04億元，同比增長(zhǎng)11%。實(shí)現(xiàn)增值收益1.53億元，同比增長(zhǎng)19%，與去年全年（1.64億元）基本持平。