肇慶公積金網(wǎng)上提取登錄入口及提前條件所需材料流程

肇慶市住房公積金提取辦理須知

在辦理窗口填申請(qǐng)表，提供繳存人的活期儲(chǔ)蓄存折或儲(chǔ)蓄卡（I類賬戶），賬戶關(guān)聯(lián)須繳存人本人辦理，提取資金轉(zhuǎn)入關(guān)聯(lián)賬戶。提供繳存人身份證（代辦的還須代辦人身份證）和以下對(duì)應(yīng)材料原件及復(fù)印件各一份，以租房、建房、購(gòu)房（包括住房貸款）提取的，還須提供婚姻材料（離婚的提供離婚證及提取房產(chǎn)的分配協(xié)議，未婚的提供戶口簿等）、配偶身份證。每次提取須相隔半年以上（銷戶提取、追溯提取和提前還貸的除外），購(gòu)房提取的提取額度為購(gòu)房總房款（建房提取的提取額度為建房總造價(jià)），購(gòu)房、建房貸款的，按當(dāng)期利率計(jì)算貸款本息確定提取額度，計(jì)算額度須減去已提取的累計(jì)金額，屬公積金貸款或組合貸款的，須在公積金貸款還貸滿半年后申請(qǐng)，購(gòu)房、還貸、租房提取的，可簽約自動(dòng)劃轉(zhuǎn)。以下第六條至第十一條為銷戶提取。

第一條 非貸款購(gòu)買自住住房的：

（一）房產(chǎn)證和購(gòu)房發(fā)票（或有記載購(gòu)房?jī)r(jià)格的契稅完稅證）。

（二）所提取的住房公積金總額不能超過(guò)總房款，

（三）其后提取提供身份證。

第二條 貸款購(gòu)買自住住房的：

（一）首次提取：借款合同（注：在我市辦理的住房公積金借款合同無(wú)需提供）、購(gòu)房合同（二手房無(wú)須提供）、購(gòu)房發(fā)票。

（二）其后提取的提供身份證。

第三條 建造、翻建自住住房的：

（一）非貸款建造、翻建自住住房的：

1.未辦房產(chǎn)證的[須經(jīng)管理中心（管理部）工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘察，本市轄區(qū)外的自建房不受理申請(qǐng)]，提供:①鎮(zhèn)以上城建（或國(guó)土部門）的土地權(quán)屬證；②以下資料其中之一：鎮(zhèn)以上相關(guān)部門出具的《施工許可證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、竣工驗(yàn)收表.(在城鎮(zhèn)規(guī)劃外的農(nóng)村建造、翻建的，采取申請(qǐng)人書(shū)面承諾方式)；

2.已辦房產(chǎn)證的，提供房產(chǎn)證；

3.建房總造價(jià)的計(jì)算以住房建筑面積乘以我市城區(qū)建設(shè)工程（私人住宅）的參考造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)[或有資質(zhì)的造價(jià)咨詢公司出具的建房造價(jià)書(shū)的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，申請(qǐng)材料沒(méi)有載明建筑面積的,以現(xiàn)場(chǎng)勘察為依據(jù),按土地使用證登記的基底面積乘以建筑層數(shù)(超過(guò)3.5層的以3.5層計(jì)算),以該套自建房提取過(guò)的，不需現(xiàn)場(chǎng)勘察和提供造價(jià)，以原申請(qǐng)人提供的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算]。

4.提取總額不超建房造總價(jià)，首次提取須提供以上資料，其后提取的提供身份證。

（二）貸款建造自住住房的：

1、首次提�。和恋貦�(quán)屬證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（已竣工的提供竣工驗(yàn)收表）、建房造價(jià)書(shū)、借（貸）款合同。

2、其后提取的提供身份證。

第四條 大修自住住房的, 須經(jīng)管理中心（管理部）工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘察：

（一）提供大修安全鑒定（鑒定房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題或隱患，需牽動(dòng)或拆換部分主體構(gòu)件）、工程預(yù)算書(shū)（或結(jié)算書(shū)，或購(gòu)買建筑材料發(fā)票）、房產(chǎn)證(屬農(nóng)村宅基地或集體土地的提供土地使用證)。

（二）須在安全鑒定時(shí)間一周年內(nèi)提出申請(qǐng)，提取的金額不超大修費(fèi)用。

第五條 租房自住

(一)職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及家庭成員在繳存所在地?zé)o自有住房，可提夫妻雙方公積金，每人每月提取最高限額為500元，作為支付租房租金的補(bǔ)充資金，每半年提取一次。[申請(qǐng)時(shí)無(wú)需提供無(wú)房證明，首次提取額度計(jì)算最多不超6個(gè)月的租期]

(二)租住公共租賃住房的，在租賃合同有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，提供《廣東省公共租賃住房租賃合同》以及租金憑證，提取額度不超實(shí)際已支付的租金。

(三)職工及其配偶曾以購(gòu)房提取過(guò)（除已出售該套住房）的不能以租房條件提取公積金。

第六條 離、退休人員：賬戶封存狀態(tài)且男性滿60周歲、女性滿50周歲的,辦理銷戶提�。�男性未滿60周歲、女性未滿50周歲的仍需提供退休證）。在網(wǎng)上辦事大廳（微信粵省事小程序、APP、微信公眾號(hào)）申請(qǐng)的，須已辦理銀行賬戶關(guān)聯(lián)；

第七條 出境定居人員：提供戶籍注銷或出境定居依據(jù)（港、澳單程證，或移民局通知和定居簽證）、終止（解除）勞動(dòng)關(guān)系合同。

第八條 繳存職工異地調(diào)動(dòng)工作的或非本市戶籍與單位解除（終止）勞動(dòng)關(guān)系的，先辦賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開(kāi)立住房公積金賬戶，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。封存滿半年后未在異地繼續(xù)繳存的，提供調(diào)動(dòng)或終止（解除）勞動(dòng)合同書(shū)等依據(jù)可提取。

第九條 失業(yè)時(shí)間滿三周年，或女性滿45周歲、男性滿50周歲的失業(yè)人員：

女性滿45周歲、男性滿50周歲的，提供終止（解除）勞動(dòng)關(guān)系合同；失業(yè)時(shí)間滿三周年的, 提供失業(yè)員工失業(yè)保險(xiǎn)待遇計(jì)發(fā)決定書(shū)或者失業(yè)證,失業(yè)時(shí)間以失業(yè)登記為準(zhǔn)（進(jìn)城務(wù)工居民人員，核對(duì)戶口簿后以解除勞動(dòng)合同時(shí)間為準(zhǔn)）。

第十條 完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系人員：提供勞動(dòng)部門或醫(yī)院的傷殘鑒定、終止（解除）勞動(dòng)關(guān)系的合同。

第十一條 死亡或宣告死亡人員的繼承提�。禾峁├U存人死亡依據(jù)(可使用醫(yī)院的死亡醫(yī)學(xué)鑒定、火化證或公安機(jī)關(guān)的戶口注銷證明)、繼承人或者受遺贈(zèng)人身份證（未成年子女提供戶籍簿或出生證）、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)的公證文書(shū)（或人民法院的生效法律文書(shū)）。繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)到辦理窗口辦理（未成年人由監(jiān)護(hù)人代辦）。

第十二條 變更提取住房。

繳存人及家庭成員（配偶及未婚子女）可選擇名下其中一套住房提取住房公積金，其后只能變更提取住房一次。

第十三條 舊住宅加裝電梯申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金：房地產(chǎn)所有權(quán)人及其配偶、父母、子女出資加裝電梯，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，每人只能提取一次，所提取總額不得超過(guò)繳存人家庭所分?jǐn)偘惭b電梯的費(fèi)用。提供以下資料：

1.房產(chǎn)證；

2.建筑工程施工許可證復(fù)印件（按相關(guān)規(guī)定可不申辦施工許可證的,采取申請(qǐng)人書(shū)面承諾方式）；

3.安裝電梯費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議；

4.經(jīng)管理中心（管理部）工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘察的資料；

5.身份證（以配偶身份申請(qǐng)的，須提供結(jié)婚證，以子女或父母身份申請(qǐng)的，須提供戶籍簿或出生證）

第十四條 提前還貸對(duì)沖公積金貸款提取:

以貸款購(gòu)房（建房）情形提供材料計(jì)算提取額度,并填寫(xiě)《住房公積金貸款業(yè)務(wù)貸后變更申請(qǐng)審批表》；

第十五條 特困情況提取

（一）患重大疾病、意外重傷的：提供醫(yī)院出具的醫(yī)療診斷書(shū)或傷殘鑒定、提供最近兩年醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用的憑證(住院費(fèi)用清單、收據(jù)、醫(yī)保報(bào)銷資料），繳存人及配偶、父母、子女合計(jì)提取的額度不得超過(guò)個(gè)人承擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用）。（廣東省外醫(yī)院就醫(yī)的不受理申請(qǐng)）

（二）被納入城鄉(xiāng)居民最低生活保障范圍的繳存人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的：在享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障期間提出申請(qǐng)，提供當(dāng)?shù)孛裾�部門發(fā)放的貧困家庭低保證（《城鄉(xiāng)居（村）民最低生活保障金領(lǐng)取證》)。

（三）遇到其它突發(fā)事件，造成家庭嚴(yán)重困難的：提供依據(jù)材料審核。

第十六條 個(gè)人開(kāi)戶時(shí)存在提取銷戶后3個(gè)月之內(nèi)在同一單位重新開(kāi)戶情形的，須3個(gè)月后才能開(kāi)戶，并且同時(shí)補(bǔ)繳欠繳的和銷戶時(shí)提取的金額。

第十七條 職工個(gè)人住房公積金帳戶須留存一定比例余額

職工每次提取住房公積金,須留存本人現(xiàn)存帳戶內(nèi)10%的余額資金,銷戶的可全額提取。

第十八條 本須知中的“購(gòu)房、還貸、建造、翻建、大修自住住房”涉及的住房只限中國(guó)境內(nèi)（港澳臺(tái)地區(qū)除外），申請(qǐng)人（或家庭成員）須具有所有權(quán)。同一人三次以上（含三次）變更婚姻關(guān)系購(gòu)房的、或同一套住房，一年內(nèi)產(chǎn)權(quán)變更兩次以上（含兩次）的、或非戶籍地非繳存地購(gòu)房的，暫停受理提取申請(qǐng)；嚴(yán)格審核非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的資格(以上申請(qǐng)時(shí)還需戶口簿等以核親屬關(guān)系、戶籍地,或提供繳存依據(jù)以核繳存地)。（詳見(jiàn)官網(wǎng)《關(guān)于貫徹落實(shí)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等四部門開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作的實(shí)施意見(jiàn)》的解讀）

第十九條 提取額度的計(jì)算方式：

繳存人及其家庭成員、購(gòu)房聯(lián)名人以同一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，應(yīng)合計(jì)其提取額度。提取住房公積金涉及家庭成員或婚前婚后情形的，應(yīng)當(dāng)提供家庭成員關(guān)系的身份證、結(jié)婚證、戶籍簿、出生證。其中夫妻雙方只能提取同一套住房，夫妻兩地分居的，夫妻雙方在工作所在地各以一套自住住房提取，提取的額度不能互補(bǔ)；婚前雙方各自購(gòu)房的，婚后夫妻雙方可各自以所購(gòu)住房提取公積金，提取的額度不能互補(bǔ)。

第二十條（一）本須知的“住房貸款”指購(gòu)買自住個(gè)人一手住房(二手住房)貸款或建房貸款，購(gòu)買商鋪、裝修、購(gòu)車等投資性或消費(fèi)性抵押貸款不能提取住房公積金，繼承、贈(zèng)予所得房產(chǎn)不能提取住房公積金。（二）“家庭成員”指繳存人和配偶及其未婚子女。

第二十一條 住房公積金業(yè)務(wù)新系統(tǒng)上線后，同一套住房“其后提取”的，須完善個(gè)人信息、以及房屋、貸款等相關(guān)信息數(shù)據(jù)，需按照《市住房公積金業(yè)務(wù)新系統(tǒng)上線后提取業(yè)務(wù)相關(guān)問(wèn)題的通知》（肇公積金通[2014]49號(hào)）的規(guī)定提交資料（按新提取額度計(jì)算方式計(jì)算的，辦理時(shí)須提交購(gòu)房發(fā)票或契稅完稅證以方便計(jì)算）。

第二十二條 2020年7月新系統(tǒng)上線后，本須知第六至第十一條，繳存人如有未結(jié)清我市住房公積金貸款的，不能銷戶提取，可按償還貸款本息條件申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

第二十三條 審批時(shí)限：三個(gè)工作日，如須核查、查檔、補(bǔ)充材料、異地購(gòu)房及追溯提取等特殊情況的除外。

以上根據(jù)《肇慶市住房公積金提取操作細(xì)則》（肇公積金通[2014]25號(hào)）、《關(guān)于放寬我市提取住房公積金政策有關(guān)問(wèn)題的通告》(肇房委[2015]22號(hào))、《關(guān)于實(shí)施肇慶市住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的通知》（肇房委 [2019]11號(hào)）制定，并由肇慶市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

咨詢電話：（0758）12329

網(wǎng)站：http://gjj.zhaoqing.gov.cn/index.html

地址：肇慶市信安四路8號(hào)市行政服務(wù)中心一樓住房公積金專窗

本《辦理須知》從2020年7月20日實(shí)施。