重慶最新限購政策解讀,重慶買房限購政策

重慶限購嗎

重慶不限購，但是限售。

重慶限購政策：

1、凡在主城區(qū)范圍內(nèi)（渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、兩江新區(qū)）新購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易。

2、新購買新建商品住房的認定時間以商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準，新購買二手住房的認定時間以取得產(chǎn)權(quán)登記受理通知書時間為準。

實施時間：自2017年9月23日起實施。

重慶限購政策

購房政策

1、我市暫未實施限購政策，工作社保和戶口不在重慶也可以買房，根據(jù)《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則》，針對“三無人員（在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人）”需征收個人住房房產(chǎn)稅。

2、關(guān)于非首套購房，在購房首付比例、銀行貸款利率方面會有相應(yīng)的上浮，詳情建議您咨詢擬購房開發(fā)商和擬貸款的商業(yè)銀行；住房公積金方面，2017年5月我市出臺的《關(guān)于優(yōu)先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求的通知》文件規(guī)定“暫停受理主城區(qū)范圍內(nèi)非首套住房公積金貸款申請”，因此在主城區(qū)購買二套房不能使用公積金貸款。

重慶最新落戶政策

為適應(yīng)重慶市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的城市布局，促進人口有序流動、適度集聚和社會融入，保障有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶，按照國務(wù)院和公安部有關(guān)文件精神，結(jié)合經(jīng)濟社會發(fā)展實際，重慶對2017年7月出臺的《重慶市戶口遷移登記實施辦法》（以下簡稱“辦法”）進行了調(diào)研修改。

“新辦法”沿用“辦法”框架結(jié)構(gòu)，共七章二十八條。即第一章為總則，第二章至第六章為務(wù)工經(jīng)商、直系親屬投靠、人才、學(xué)生、其他五類戶口遷移條件規(guī)定，第七章為附則。其中，對務(wù)工經(jīng)商、人才、學(xué)生、其他四類戶口遷移和附則作出了調(diào)整修改。

（一）務(wù)工經(jīng)商落戶

遵循“放開放寬”原則，按照重慶構(gòu)建“一區(qū)兩群”協(xié)調(diào)發(fā)展格局，設(shè)置差別化落戶條件。

1、放寬在主城都市區(qū)的主城區(qū)務(wù)工經(jīng)商類落戶條件，將務(wù)工及社保年限由最高5年統(tǒng)一放寬到3年、投資創(chuàng)業(yè)年限由2年放寬到1年；

2、取消渝東北三峽庫區(qū)城鎮(zhèn)群、渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群投資創(chuàng)業(yè)落戶1年以上的年限限制，不再作年限要求；

3、取消“一區(qū)兩群”各區(qū)域內(nèi)跨區(qū)（縣）務(wù)工經(jīng)商落戶年限限制，實現(xiàn)戶口通遷。

（二）人才落戶

拓寬范圍，在原引進的專家、學(xué)者、留學(xué)回國人員以及在本市就業(yè)的專科或初級專業(yè)技術(shù)職稱以上人員基礎(chǔ)上，將在重慶市就業(yè)的具有高級工以上職業(yè)資格或相應(yīng)職業(yè)技能等級人員一并納入人才落戶類，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母均可申請落戶。

（三）學(xué)生落戶

取消本市普通高等院校、中等職業(yè)學(xué)校時間限制，保障農(nóng)村升學(xué)學(xué)生到城鎮(zhèn)落戶應(yīng)落盡落，將原申請落戶只能在入學(xué)當學(xué)期辦理，寬延至在校就學(xué)期間均可申請辦理。

（四）國有企業(yè)職工落戶

“新辦法”明確將國有企業(yè)職工落戶納入，對其遷移登記統(tǒng)一進行了規(guī)范。