延安公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

延安公積金貸款額度=貸款額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還貸額×12(月)×貸款年限。以下是小編收集整理的關于延安公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、延安公積金貸款額度最新政策

2024年延安的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過65萬元;

借款人及配偶同時連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過85萬元。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認房認貸”的條件�！罢J房”即臺州市行政區(qū)域內的住房套數(shù)，“認貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、延安公積金租房提取新政

房屋類：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購建自住住房貸款本息的。

非房屋類：

延安非房屋類公積金提取條件

提取材料

1、出示提取人、經辦人居民身份證原件;

2、加蓋單位印章和提取人簽名的《延安市住房公積金提取申請審批表》;

3、加蓋單位財務印鑒的《延安市住房公積金支款憑證》;

4、以配偶名義簽署或登記的，還需提供結婚證或夫妻同戶的戶口簿原件及復印件;以子女或父母名義簽署或登記的，還需提供可以證明親屬關系的戶口簿原件及復印件或戶口所在地戶籍管理部門出具的親屬關系證明。

房屋類:

延安房屋類公積金提取材料

非房屋類:

延安非房屋類公積金提取材料

提取額度

部分提取：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的的職工及配偶，提取額度為申請行為發(fā)生時上年住房公積金繳存年度結轉賬戶余額的萬元以上千元進額，累計提取總額不得超過所購、建、大修自住住房的支出總額。

2、職工償還個人自住住房商業(yè)銀行貸款的，職工及其配偶均可提取住房公積金用于償還貸款本息。每年提取額不超過當年應還貸款本息年合計額，直至貸款結清為止;職工償還住房公積金貸款的，待還完貸款后可提取貸款本人及配偶的住房公積金，提取額度為申請行為發(fā)生時上年住房公積金繳存年度結轉賬戶余額的萬元以上千元進額，總提取額不得超過貸款總額。

3、因自然災害造成家庭生活嚴重困難，特困家庭子女上大學及大病就醫(yī)的、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，可提取額度為申請行為發(fā)生時賬戶余額的萬元以上千元進額。

全額提取：

延安住房公積金全額提取條件

提取時間

1、原則上每月11日至25日為辦理提取業(yè)務時間，遇公積金年度對賬和年終決算需停辦提取業(yè)務時提前告知。

2、公積金管理機構對受理的職工提取申請，自受理之日起3個工作日內作出準予或不準予提取的決定。準予提取的，為其辦理提取支付手續(xù);不符合提取條件的，應將申請資料退回，并告知原因。

3、提取申請人對審核意見有異議的，可提出復核，公積金管理機構接到復核申請后，應在5個工作日內作出答復。