北京房產(chǎn)檔案查詢(xún)方法有哪些？

　　北京房產(chǎn)檔案查詢(xún)方法

一、房產(chǎn)信息查詢(xún)的主體與條件

　　依據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦以法》，查詢(xún)房屋權(quán)屬登記信息，應(yīng)填寫(xiě)《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)申請(qǐng)表》，明確房屋坐落(室號(hào)、部位)或權(quán)屬證書(shū)編號(hào)，以及需要查詢(xún)的事項(xiàng)，并出具查詢(xún)?nèi)说纳矸葑C明或單位法人資格證明。

　　查詢(xún)房屋原始登記憑證的，除提交前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)分別按照下列規(guī)定提交有關(guān)證明文件：

　　(一)房屋權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證;

　　(二)繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生繼承、贈(zèng)與和受遺贈(zèng)事實(shí)的證明材料;

　　(三)國(guó)家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)、證券監(jiān)管部門(mén)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢(xún)證明以及執(zhí)行查詢(xún)?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件;

　　(四)公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢(xún)證明、當(dāng)事人申請(qǐng)公證或仲裁的證明，以及執(zhí)行查詢(xún)?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件;

　　(五)仲裁、訴訟案件的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或者審判機(jī)關(guān)受理案件的證明，受理的案件須與當(dāng)事人所申請(qǐng)查詢(xún)的事項(xiàng)直接相關(guān);

　　(六)涉及本法第九條規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)提交國(guó)家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意查詢(xún)的證明。

　　委托查詢(xún)的，除按上述規(guī)定提交材料外，受托人還應(yīng)當(dāng)提交載明查詢(xún)事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證明。

二、委托律師查詢(xún)房產(chǎn)信息

　　律師可攜帶律師事務(wù)所介紹信和律師證查詢(xún)房產(chǎn)的基本信息，但目前業(yè)務(wù)相對(duì)熟練的律師也只能了解被查房產(chǎn)的戶(hù)主、坐落、房產(chǎn)證號(hào)、面積、發(fā)證時(shí)間等基本信息，查詢(xún)部門(mén)一般不予出書(shū)面證明材料。

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：城八區(qū)內(nèi)房產(chǎn)信息查詢(xún)?yōu)?00/件，遠(yuǎn)郊區(qū)縣房產(chǎn)信息查詢(xún)?yōu)?200元/件。

三、北京市房產(chǎn)查詢(xún)窗口地址、聯(lián)系方式：

　　單位登記辦證地點(diǎn) 咨詢(xún)電話(huà)

　　東城區(qū)房管局地安門(mén)東大街88號(hào) 010-84014947

　　西城區(qū)房管局西安門(mén)大街115號(hào) 010-66184506

　　崇文區(qū)房管局東花市南里二區(qū)3號(hào)樓010-67122090撥0

　　宣武區(qū)房管局鴨子橋路29號(hào) 010-83975114

　　朝陽(yáng)區(qū)房管局姚家園路石佛營(yíng)東里128號(hào)院 010-85839922

　　海淀區(qū)建委雙榆樹(shù)北里22號(hào) 010-82618228

　　豐臺(tái)區(qū)建委豐臺(tái)鎮(zhèn)大井東里甲2號(hào) 010-63812840

　　石景山建委八角西街66號(hào) 010-68838208

　　通州區(qū)建委新華南路196號(hào) 010-52118577―78