潮州未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,潮州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)升值潛力大

都說買房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場(chǎng)特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)又不盡相同，很多的購(gòu)房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購(gòu)買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

從發(fā)展眼光看潮州，未來區(qū)位發(fā)展?jié)摿�屬于韓東新城

9月2日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下潮州萬(wàn)達(dá)城投資有限公司以約12.8億元競(jìng)得廣東潮州鳳城水鄉(xiāng)示范區(qū)五宗相連地塊，合計(jì)出讓面積約38.78萬(wàn)平方米，折合約587畝。這五宗地塊土地用途為旅館用地，城鎮(zhèn)住宅用地，位于湘橋區(qū)意溪鎮(zhèn)意東三路東側(cè)、北山路南側(cè)，均為底價(jià)成交。文旅產(chǎn)業(yè)作為后地產(chǎn)時(shí)代的產(chǎn)物，潮州作為歷史文化名城、世界潮人發(fā)源地，所有的一切都富有歷史人文積淀，萬(wàn)達(dá)文旅城選址眼光獨(dú)到。

加上萬(wàn)達(dá)這大手筆加碼韓東新城，目前韓江東面已經(jīng)聚集萬(wàn)達(dá)、華僑城、恒大、碧桂園、龍光、本土地產(chǎn)公司騰瑞……各位大佬爭(zhēng)相投資潮州且方向性一致都在韓江東岸，商人的眼光自然不需懷疑。

韓江東面住宅方面已經(jīng)庫(kù)存充分滿足發(fā)展需求。

韓江東岸產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)規(guī)劃了鳳泉湖高新區(qū)，開發(fā)區(qū)規(guī)劃總用地規(guī)模為3.2萬(wàn)畝，距離市區(qū)與潮州港均約20多公里，園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模最大為碧桂園智能衛(wèi)浴公司，根據(jù)了解碧桂園將在潮州建設(shè)約1000畝智能衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)園，主要生產(chǎn)智能馬桶等產(chǎn)品。將建設(shè)智能馬桶等衛(wèi)浴產(chǎn)品的自動(dòng)化、智能化、少人化的流水線生產(chǎn)廠房及產(chǎn)線，國(guó)家級(jí)研發(fā)中心，以及行政辦公、員工宿舍、員工餐廳等附屬設(shè)施。項(xiàng)目將引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)設(shè)備和設(shè)計(jì)，將廠區(qū)打造成集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售于一體的，符合工業(yè)4.0的智能衛(wèi)浴產(chǎn)品制造企業(yè)。三期項(xiàng)目全部建成后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)能達(dá)到500萬(wàn)件，銷售網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國(guó)區(qū)域并實(shí)現(xiàn)出口，成為世界規(guī)模最大最先進(jìn)的衛(wèi)浴產(chǎn)品制造廠。

碧桂園智能衛(wèi)浴除了招聘本土衛(wèi)浴方面相關(guān)人才外還會(huì)從外地引進(jìn)高端技術(shù)型人才，從外面引進(jìn)人才自然要有吸引人才的條件，薪金住房等福利一系列福利規(guī)范化，對(duì)潮州本土企業(yè)形成良性競(jìng)爭(zhēng)，生產(chǎn)規(guī)模效益得到釋放，會(huì)進(jìn)一步提高潮州本土人民的基本工資水平與工資福利，潮州市政府引進(jìn)大企業(yè)眼光相當(dāng)長(zhǎng)遠(yuǎn)。

韓江東面工作機(jī)會(huì)方面已經(jīng)足以吸引人才進(jìn)駐。

6月21日，萬(wàn)年城?潮州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)在潮州宏偉臨江酒店舉行。

296畝，粵東第三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)萬(wàn)年城?潮州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)規(guī)劃占地面積約296畝，總投資約60億元。是一座匯集了金街旺鋪、SOHO公寓、甲級(jí)寫字樓、購(gòu)物中心-萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、五星級(jí)江景酒店以及潮州乃至粵東首個(gè)國(guó)際會(huì)議會(huì)展中心，集餐飲、購(gòu)物、娛樂、休閑、居住、辦公、投資于一體。預(yù)計(jì)2022年開業(yè)。

那么韓江東岸的商業(yè)、娛樂休閑和辦公配置也已然完善，且一步到位落成即達(dá)到高端水平。

2017年潮州市中心醫(yī)院易地新建項(xiàng)目正式動(dòng)工建設(shè)，中心醫(yī)院新址投資8.4億。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于潮州市湘橋區(qū)意東三路與東山路交界處，項(xiàng)目總占地面積8萬(wàn)平方米，首期建筑基底面積23000平方米，首期總建筑面積130000平方米，醫(yī)院按三級(jí)甲等標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)置住院病床1000張，日門診量3000人次。建設(shè)內(nèi)容包括綜合住院大樓、門急診醫(yī)技樓、行政樓、康復(fù)綜合樓、放射治療樓、食堂、傳染病綜合樓及基礎(chǔ)配套設(shè)施，設(shè)置停車位2000余個(gè)，并設(shè)有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、休閑區(qū)域，確保整個(gè)項(xiàng)目工程兩年多完成任務(wù)。項(xiàng)目建成后，將成為我市的現(xiàn)代化醫(yī)療服務(wù)中心，將為增加醫(yī)療供給、優(yōu)化資源配置、補(bǔ)齊衛(wèi)生短板、完善醫(yī)療體系提供堅(jiān)強(qiáng)的支撐，有力促進(jìn)我市醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平加快提升、全面提升。

那么韓江東岸醫(yī)療方面的短板也即將補(bǔ)齊。

金山中學(xué)、韓山師范學(xué)院、潮州陽(yáng)光實(shí)驗(yàn)學(xué)校、潮州技師學(xué)院、潮州衛(wèi)生職業(yè)學(xué)院、潮州光正學(xué)校，一系列名校落地韓江東岸。其中潮州衛(wèi)生健康職業(yè)學(xué)院、潮州市光正實(shí)驗(yàn)學(xué)校為新建項(xiàng)目，潮州衛(wèi)生健康職業(yè)學(xué)院2021年9月投入使用 ，潮州衛(wèi)生健康職業(yè)學(xué)院選址在鳳泉湖高新區(qū)，建成后將與潮州衛(wèi)生學(xué)校實(shí)現(xiàn)中高職一體化培養(yǎng)。學(xué)院計(jì)劃按高職在校生5000人的辦學(xué)規(guī)模分二期建設(shè)，2019年年底開工建設(shè)，2020年9月實(shí)現(xiàn)主體建筑封頂，2021年9月投入使用。

2020年4月潮州市光正實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)，潮州市光正實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目位于湘橋區(qū)官塘鎮(zhèn)秋溪村，項(xiàng)目占地面積約200畝，總投資預(yù)計(jì)約10億元。據(jù)了解，市光正實(shí)驗(yàn)學(xué)校是一所12年一貫制的寄宿制學(xué)校，設(shè)小學(xué)部、初中部、高中部，按8000人辦學(xué)規(guī)模設(shè)計(jì)建設(shè)。學(xué)校預(yù)計(jì)2021年秋季正式開學(xué)。

韓江東岸教育氛圍已經(jīng)相當(dāng)濃厚。

根據(jù)第一財(cái)經(jīng)?新一線城市研究所對(duì)中國(guó)338個(gè)地級(jí)以上城市排名，潮州目前處于三線城市末端，工資水平與消費(fèi)水平不匹配仍是城市發(fā)展緩慢的主要原因。但用發(fā)展的眼光看待潮州，隨著一系列大牌企業(yè)相繼進(jìn)駐，潮州工資水平會(huì)逐漸提升，企業(yè)帶動(dòng)作用不僅僅是解決就業(yè)問題，對(duì)本土企業(yè)也會(huì)形成良性競(jìng)爭(zhēng)，工資福利方面會(huì)逐漸改善，而隨著一系列的改善，處于閩粵交界的潮州，把守廣東東大門，面臨臺(tái)灣，優(yōu)異的區(qū)位優(yōu)勢(shì)會(huì)吸引更多的人才到來，到時(shí)的潮州會(huì)以嶄新的姿態(tài)展現(xiàn)給大家，潮州又名鳳城，望早日看到鳳凰騰飛。