潮州未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,潮州哪個區(qū)房價升值潛力大

都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a(chǎn)市場特別的復(fù)雜，而每一個城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

從發(fā)展眼光看潮州，未來區(qū)位發(fā)展?jié)摿�屬于韓東新城

9月2日，萬達集團旗下潮州萬達城投資有限公司以約12.8億元競得廣東潮州鳳城水鄉(xiāng)示范區(qū)五宗相連地塊，合計出讓面積約38.78萬平方米，折合約587畝。這五宗地塊土地用途為旅館用地，城鎮(zhèn)住宅用地，位于湘橋區(qū)意溪鎮(zhèn)意東三路東側(cè)、北山路南側(cè)，均為底價成交。文旅產(chǎn)業(yè)作為后地產(chǎn)時代的產(chǎn)物，潮州作為歷史文化名城、世界潮人發(fā)源地，所有的一切都富有歷史人文積淀，萬達文旅城選址眼光獨到。

加上萬達這大手筆加碼韓東新城，目前韓江東面已經(jīng)聚集萬達、華僑城、恒大、碧桂園、龍光、本土地產(chǎn)公司騰瑞……各位大佬爭相投資潮州且方向性一致都在韓江東岸，商人的眼光自然不需懷疑。

韓江東面住宅方面已經(jīng)庫存充分滿足發(fā)展需求。

韓江東岸產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)規(guī)劃了鳳泉湖高新區(qū)，開發(fā)區(qū)規(guī)劃總用地規(guī)模為3.2萬畝，距離市區(qū)與潮州港均約20多公里，園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模最大為碧桂園智能衛(wèi)浴公司，根據(jù)了解碧桂園將在潮州建設(shè)約1000畝智能衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)園，主要生產(chǎn)智能馬桶等產(chǎn)品。將建設(shè)智能馬桶等衛(wèi)浴產(chǎn)品的自動化、智能化、少人化的流水線生產(chǎn)廠房及產(chǎn)線，國家級研發(fā)中心，以及行政辦公、員工宿舍、員工餐廳等附屬設(shè)施。項目將引進國內(nèi)外先進設(shè)備和設(shè)計，將廠區(qū)打造成集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)和銷售于一體的，符合工業(yè)4.0的智能衛(wèi)浴產(chǎn)品制造企業(yè)。三期項目全部建成后，預(yù)計年產(chǎn)能達到500萬件，銷售網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國區(qū)域并實現(xiàn)出口，成為世界規(guī)模最大最先進的衛(wèi)浴產(chǎn)品制造廠。

碧桂園智能衛(wèi)浴除了招聘本土衛(wèi)浴方面相關(guān)人才外還會從外地引進高端技術(shù)型人才，從外面引進人才自然要有吸引人才的條件，薪金住房等福利一系列福利規(guī)范化，對潮州本土企業(yè)形成良性競爭，生產(chǎn)規(guī)模效益得到釋放，會進一步提高潮州本土人民的基本工資水平與工資福利，潮州市政府引進大企業(yè)眼光相當長遠。

韓江東面工作機會方面已經(jīng)足以吸引人才進駐。

6月21日，萬年城?潮州萬達廣場產(chǎn)品發(fā)布會在潮州宏偉臨江酒店舉行。

296畝，粵東第三座萬達廣場萬年城?潮州萬達廣場規(guī)劃占地面積約296畝，總投資約60億元。是一座匯集了金街旺鋪、SOHO公寓、甲級寫字樓、購物中心-萬達廣場、五星級江景酒店以及潮州乃至粵東首個國際會議會展中心，集餐飲、購物、娛樂、休閑、居住、辦公、投資于一體。預(yù)計2022年開業(yè)。

那么韓江東岸的商業(yè)、娛樂休閑和辦公配置也已然完善，且一步到位落成即達到高端水平。

2017年潮州市中心醫(yī)院易地新建項目正式動工建設(shè)，中心醫(yī)院新址投資8.4億。項目建設(shè)地點位于潮州市湘橋區(qū)意東三路與東山路交界處，項目總占地面積8萬平方米，首期建筑基底面積23000平方米，首期總建筑面積130000平方米，醫(yī)院按三級甲等標準建設(shè)，設(shè)置住院病床1000張，日門診量3000人次。建設(shè)內(nèi)容包括綜合住院大樓、門急診醫(yī)技樓、行政樓、康復(fù)綜合樓、放射治療樓、食堂、傳染病綜合樓及基礎(chǔ)配套設(shè)施，設(shè)置停車位2000余個，并設(shè)有運動場、休閑區(qū)域，確保整個項目工程兩年多完成任務(wù)。項目建成后，將成為我市的現(xiàn)代化醫(yī)療服務(wù)中心，將為增加醫(yī)療供給、優(yōu)化資源配置、補齊衛(wèi)生短板、完善醫(yī)療體系提供堅強的支撐，有力促進我市醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平加快提升、全面提升。

那么韓江東岸醫(yī)療方面的短板也即將補齊。

金山中學(xué)、韓山師范學(xué)院、潮州陽光實驗學(xué)校、潮州技師學(xué)院、潮州衛(wèi)生職業(yè)學(xué)院、潮州光正學(xué)校，一系列名校落地韓江東岸。其中潮州衛(wèi)生健康職業(yè)學(xué)院、潮州市光正實驗學(xué)校為新建項目，潮州衛(wèi)生健康職業(yè)學(xué)院2021年9月投入使用 ，潮州衛(wèi)生健康職業(yè)學(xué)院選址在鳳泉湖高新區(qū)，建成后將與潮州衛(wèi)生學(xué)校實現(xiàn)中高職一體化培養(yǎng)。學(xué)院計劃按高職在校生5000人的辦學(xué)規(guī)模分二期建設(shè)，2019年年底開工建設(shè)，2020年9月實現(xiàn)主體建筑封頂，2021年9月投入使用。

2020年4月潮州市光正實驗學(xué)校項目動工建設(shè)，潮州市光正實驗學(xué)校項目位于湘橋區(qū)官塘鎮(zhèn)秋溪村，項目占地面積約200畝，總投資預(yù)計約10億元。據(jù)了解，市光正實驗學(xué)校是一所12年一貫制的寄宿制學(xué)校，設(shè)小學(xué)部、初中部、高中部，按8000人辦學(xué)規(guī)模設(shè)計建設(shè)。學(xué)校預(yù)計2021年秋季正式開學(xué)。

韓江東岸教育氛圍已經(jīng)相當濃厚。

根據(jù)第一財經(jīng)?新一線城市研究所對中國338個地級以上城市排名，潮州目前處于三線城市末端，工資水平與消費水平不匹配仍是城市發(fā)展緩慢的主要原因。但用發(fā)展的眼光看待潮州，隨著一系列大牌企業(yè)相繼進駐，潮州工資水平會逐漸提升，企業(yè)帶動作用不僅僅是解決就業(yè)問題，對本土企業(yè)也會形成良性競爭，工資福利方面會逐漸改善，而隨著一系列的改善，處于閩粵交界的潮州，把守廣東東大門，面臨臺灣，優(yōu)異的區(qū)位優(yōu)勢會吸引更多的人才到來，到時的潮州會以嶄新的姿態(tài)展現(xiàn)給大家，潮州又名鳳城，望早日看到鳳凰騰飛。