邯鄲買房交稅項目有哪些,繳費標(biāo)準(zhǔn)和費用計算方法

“稅費”只要有交易就會產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

如果你在邯鄲是首套住房的話，那么總價168萬元的住房需要繳納下列費用：

契稅：1680000 * 1.5% = 25200元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

工本費：5元

維修基金：120（面積） * 100 = 12000元

說明：維修基金一般按購房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)交納至物業(yè)所在地的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以每平方米100元估算為例

權(quán)屬登記費：80元

稅費總價：25200 + 5 + 12000 + 80 = 37285元

如果是二套房，繳納費用與首套住房基本一致，區(qū)別就是住房面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既1680000 * 2% = 33600元。

二手房要交哪些稅？

如果你買的是首套住房，且賣家住房為滿五唯一的，那么120平米，總價168.0萬元的住房，買賣方需要繳納的稅費有：

賣方承擔(dān)費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：1680000 * 1% = 16800元，或住房交易利潤部分（差額）的20%

買方費用：

契稅：1680000 * 1.5% = 25200元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續(xù)費：120（面積） * 2 = 240元

房屋評估費：1680000（總價） * 0.5% = 8400元

房屋所有權(quán)登記費：80元

一.2021年邯鄲人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

買房子大家都非常的熟悉，因為現(xiàn)在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，邯鄲人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。(一)鼓勵企業(yè)吸納。新招用畢業(yè)年度和畢業(yè)2年內(nèi)高校畢業(yè)生的中小微企業(yè)，可享受每人1000元的一次性吸納就業(yè)補貼。對招用畢業(yè)2...查看更多

二.邯鄲最新限購政策2021解讀,邯鄲買房限購政策

為深入貫徹落實中央和省政府關(guān)于推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的工作部署，繼續(xù)引導(dǎo)合理住房消費，進一步促進我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，落實好《省政府關(guān)于推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》(石政發(fā)〔2016〕75號)精神，結(jié)合當(dāng)前實際，9月25日省政府出臺了住房限購政策，于9月26日起實施。限購政策明確，在主城區(qū)范圍內(nèi)，已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不得再新購新建商品住房和二...查看更多

三.2020年邯鄲戶口遷入政策條件規(guī)定,邯鄲買房落戶政策詳細解讀

2017年邯鄲戶口遷入政策條件規(guī)定,邯鄲買房落戶政策詳細解讀,希望對大家有所幫助。集體戶口轉(zhuǎn)個人戶口需要的材料：1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件(有貸款的為購房合同原件及復(fù)印件)。2、購房發(fā)票所有的，原件及復(fù)印件。3、本人集體戶口卡原件，此件沒收不退。4、本人身份證原件。5、新立戶還需物業(yè)開一張證明。6、非明示所有權(quán)人，需提供證明親屬關(guān)系的材料，結(jié)婚證、出生證之類的證明。集體戶口轉(zhuǎn)個人戶口程序：1、符合戶口...查看更多

合計：25200 + 240 + 8400 + 80 = 33920元

如果你買的二手房是二套住房，或是買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1680000 * 3% = 50400元。