最新石家莊物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年石家莊物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？石家莊物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年石家莊物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

河北省內(nèi)住房物業(yè)管理費(fèi)的范圍為：0.05元-3元/平方米建筑面積。授權(quán)市、縣人民政府；定價(jià)范圍為業(yè)主大會(huì)成立之前的普通住宅區(qū)（別墅除外）公共性物業(yè)服務(wù)。

第一，石家莊住房前期物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由石家莊市政府定價(jià)，法律依據(jù):河北省發(fā)展和改革委員會(huì)2023年11月20日發(fā)布關(guān)于印發(fā)《河北省定價(jià)目錄》的通知，第8條住房前期物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)授權(quán)市縣人民政府定價(jià)。定價(jià)范圍為業(yè)主大會(huì)成立之前的普通住宅區(qū)（別墅除外）公共性物業(yè)服務(wù)。

第二，石家莊空置房物業(yè)費(fèi)可以打折，按20%繳納。法律依據(jù)：石家莊物業(yè)管理?xiàng)l例第37條 連續(xù)三個(gè)月以上無(wú)人居住、使用、裝修空置的物業(yè)，空置期間按百分之二十繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第三，石家莊住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)0.8，四級(jí)0.3。法律依據(jù)：石家莊市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法。

二、石家莊物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長(zhǎng)其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來(lái)人員詢問(wèn)登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹(shù)木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車(chē)輛交通管理包含車(chē)輛的停放、通道的清理、車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會(huì)、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、石家莊回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、石家莊的簡(jiǎn)單介紹

石家莊是河北省省會(huì)，全省政治、經(jīng)濟(jì)、科技、金融、文化和信息中心，是全國(guó)文明城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家森林城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，是中國(guó)國(guó)際數(shù)字經(jīng)濟(jì)博覽會(huì)永久舉辦地。石家莊現(xiàn)轄8區(qū)、11縣、2個(gè)縣級(jí)市和1個(gè)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、1個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、1個(gè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、1個(gè)國(guó)家級(jí)綜合保稅區(qū)。市域總面積1.58萬(wàn)平方公里，2022年末全市常住總?cè)丝?122.35萬(wàn)人。

石家莊有6個(gè)聯(lián)合國(guó)認(rèn)定的“千年古縣”，中華人文始祖伏羲氏在新樂(lè)繁衍生息，古中山國(guó)輝煌文化令世界矚目，世界人類文化遺產(chǎn)趙州橋是現(xiàn)存最早的敞肩石拱橋，國(guó)家歷史文化名城正定，有“中國(guó)古建筑博物館”之美稱。石家莊是全國(guó)解放的第一座大城市，革命圣地西柏坡是“兩個(gè)務(wù)必”的誕生地，*“進(jìn)京趕考”的出發(fā)地，新中國(guó)從這里走來(lái)。

石家莊位于北緯37°27′～38°47′、東經(jīng)113°30′～115°20′之間，跨華北平原和太行山地兩大地貌，東臨渤海，西枕太行，北望京津，南接中原，素有“南北通衢、燕晉咽喉”之稱。境內(nèi)京廣、石太、石德、石太客運(yùn)專線、京廣高鐵、石濟(jì)高鐵6條鐵路干線交會(huì)，正定國(guó)際機(jī)場(chǎng)開(kāi)通國(guó)際國(guó)內(nèi)128條航線，通航城市83個(gè)，構(gòu)建了與北京、天津、鄭州、太原、濟(jì)南等重要城市“一小時(shí)”交通圈。