常德買房交稅項(xiàng)目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方法

大風(fēng)車考試網(wǎng)

“稅費(fèi)”只要有交易就會(huì)產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時(shí)都需要繳納，所以，買房稅費(fèi)如何計(jì)算？買房稅費(fèi)都包括哪些？就會(huì)讓購房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

常德買房交稅項(xiàng)目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方法

要是你在常德是首套房產(chǎn)的話，那么面積100平米、房價(jià)2萬元一平的住房需要繳納以下費(fèi)用：

陽光郡北岸 4.84分

狼山六街

13264154374

在售別墅懷來低密居所8000元/平方米

在線咨詢

契稅：2700000 * 1.5% = 40500元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

工本費(fèi)：5元

維修基金：100（面積） * 100 = 10000元

說明：維修基金通常按購房款2%-3%的占比或每平米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)交納至物業(yè)所在城市的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以每平米100元估算為例

權(quán)屬登記費(fèi)：80元

稅費(fèi)總價(jià)：40500 + 5 + 10000 + 80 = 50585元

要是是二套房，繳納費(fèi)用與首套房產(chǎn)基本一致，區(qū)別就是住房面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既2700000 * 2% = 54000元。

二手房要交哪些稅？

要是你選購的是首套房產(chǎn)，且賣家住房為滿五唯一的，那么100平米，總價(jià)270.0萬元的住房，交易雙方需要繳納的稅費(fèi)有：

賣方承擔(dān)費(fèi)用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個(gè)稅：2700000 * 1% = 27000元，或住房買賣利潤部分（差額）的20%

買方費(fèi)用：

(1).2021年常德人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶買房補(bǔ)貼細(xì)則

常德買房交稅項(xiàng)目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方法

(2).常德最新限購政策2021解讀,常德買房限購政策

(3).2021年長沙公積金是否可以在常德買房?

常德買房交稅項(xiàng)目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方法

契稅：2700000 * 1.5% = 40500元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

交易手續(xù)費(fèi)：100（面積） * 2 = 200元

房屋評估費(fèi)：2700000（總價(jià)） * 0.5% = 13500元

房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元

合計(jì)：40500 + 200 + 13500 + 80 = 54280元

要是你選購的二手房是二套住房，或選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價(jià)的3%收取，既2700000 * 3% = 81000元。

  • 相關(guān)文章