常德最新限購(gòu)政策解讀,常德買(mǎi)房限購(gòu)政策

在常德買(mǎi)房將受到什么影響呢？

未來(lái)在常德購(gòu)房，分兩種情況

■如果你屬于首套房能獲得折扣的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，或者二套房?jī)H上浮10%的購(gòu)房者，那么未來(lái)貸款利率可能會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)上升，但不會(huì)太多。

■如果你屬于首套房貸款本來(lái)就沒(méi)有折扣，或者二套房利率上浮超過(guò)10%的購(gòu)房者，那么未來(lái)貸款利率可能還會(huì)降一些，但也不會(huì)太多。

常德市購(gòu)房政策有哪些？

已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件，任何購(gòu)買(mǎi)人群都能購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)二手經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納1.5％的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納銷(xiāo)售價(jià)3％的土地出讓金。尚未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策，購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的客戶(hù)，首先必須滿(mǎn)足普通經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)條件；其次購(gòu)房人還需辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核手續(xù)。

常德買(mǎi)房落戶(hù)政策是怎樣的？

1、全面放開(kāi)建制鎮(zhèn)和小城市落戶(hù)限制。在縣級(jí)市市區(qū)、縣人民政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所（含租賃）的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶(hù)口。

2、有序放開(kāi)市中心城區(qū)落戶(hù)限制。在武陵區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、常德經(jīng)開(kāi)區(qū)、鼎城區(qū)玉霞街道、紅云街道、郭家鋪街道的城區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)并有合法穩(wěn)定住所（含租賃），同時(shí)按照國(guó)家規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)的人員，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶(hù)口。

3、原戶(hù)口空掛在上述地區(qū)或掛靠親友、集體戶(hù)的，在市城區(qū)已取得合法住所的，原則上須在合法住所地登記戶(hù)口，沒(méi)有合法住所的，可以?huà)炜坑H友家庭戶(hù)、工作單位集體戶(hù)、社區(qū)集體戶(hù)和人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)集體戶(hù)，但須進(jìn)行“三實(shí)”信息采集，派出所不得強(qiáng)制注銷(xiāo)或遷移。

4、規(guī)范城鎮(zhèn)地區(qū)居民到農(nóng)村地區(qū)落戶(hù)限制。對(duì)城鎮(zhèn)地區(qū)居民違反規(guī)定在農(nóng)村地區(qū)購(gòu)置宅基地的，一律不準(zhǔn)落戶(hù)。