成都公積金貸款新政策

成都：11月起公積金交6個月可貸 單筆最高額度50萬

　　10月30日，記者從成都市住房公積金管理中心獲悉，公積金貸款政策11月1日起做出四項調(diào)整。

　　“按照現(xiàn)行政策，職工申請公積金貸款需連續(xù)正常繳存公積金一年。調(diào)整后，將縮短為半年，職工可以更早提出貸款申請，參加工作時間不長的職工也可使用公積金貸款。”成都公積金中心負責人介紹，11月1日起，已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上且符合其他公積金貸款條件的成都市繳存職工，可申請公積金貸款。從外地調(diào)入成都工作的職工，在成都繳存公積金不滿6個月的，提供由外地公積金中心出具的連續(xù)正常繳存證明后，繳存時間可合并計算。

　　另一項重要調(diào)整為公積金單筆貸款最高額度由40萬元提高至50萬元。根據(jù)近年貸款業(yè)務(wù)運營情況分析，公積金貸款職工以購買首套房和90平方米以下中小戶型為主。而目前成都市公積金貸款合作樓盤主要分布在二環(huán)外，綜合考慮區(qū)域住房均價等因素，當前條件下，50萬元的額度能較好地滿足職工的貸款需求。“額度提高后，首套房在執(zhí)行基準利率的條件下，職工貸款50萬元采用等額本息還款，公積金貸款比商貸少付利息13.9萬元，二套房在利率上浮10%的條件下，公積金貸款比商貸少付利息15.7萬元。”相關(guān)負責人介紹說。

　　目前，購買二套房申請公積金貸款時，首付最低需要5成，利率需要上浮10%。11月1日后，對已有一套住房并已結(jié)清住房貸款余額的繳存職工家庭，為改善居住條件申請公積金貸款再次購買自住住房的，執(zhí)行首套住房貸款政策。同時，購買成都市第二套住房的公積金貸款職工，其貸款用途僅限于購買改善居住條件的自住住房，取消對現(xiàn)有和所購住房建筑面積不得超過144平方米的限制。

　　此次調(diào)整開通了異地貸款業(yè)務(wù)。成都市戶籍職工在就業(yè)地繳存住房公積金，購買成都市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明，向成都公積金中心申請貸款。