年上海廉租房申請條件及購買政策

2017上海廉租房申請條件

通知要求同時符合以下條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請廉租住房：

(一)申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活;

(二)申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年;

(三)申請家庭人均居住面積低于7平方米(含7平方米);

(四)3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于19200元(含19200元)、人均財產(chǎn)低于50000元(含50000元)，2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于21120元(含21120元)、人均財產(chǎn)低于55000元(含55000元);

(五)申請家庭成員在申請前5年內(nèi)未發(fā)生過出售或贈與住房而造成住房困難的行為。

同時符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士(包括未婚、喪偶，或者離婚滿3年的人士)，可以單獨申請廉租住房。

2017上海申請廉租住房需提交的材料

1、本人簽名的廉租住房申請表

2、身份證

3、戶口簿等戶籍證明

4、婚姻狀況證明

5、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《租用居住公房憑證》，已被拆遷的需提交拆遷補償安置憑證

6、申請期起始日上一個月末前溯一年內(nèi)的收入證明

7、申請期起始日上一個月末的財產(chǎn)情況證明

8、申請期起始日上一個月末前溯一年內(nèi)出售、贈與、支取財產(chǎn)價值超過3萬元(含3萬元)的，需提供合理說明、資金流轉(zhuǎn)憑證等有效證明材料

9、其他與經(jīng)濟狀況核對有關(guān)的材料

10、簽名同意接受政府指定機構(gòu)核查其住房和經(jīng)濟狀況并公示核查結(jié)果的書面文件

11、按規(guī)定列入廉租住房申請家庭(八類對象)的共同申請人或單身申請人須按照以下要求提供相關(guān)證明材料：

(1)烈屬、因公犧牲軍人家屬、1966年底前歸國華僑、獲得全國或省(部)級“勞動模范”、獲得全國或2次及以上省(部)級“三八紅旗手”的申請家庭，需提供有關(guān)管理部門或單位頒發(fā)的相關(guān)證明材料。

(2)申請家庭成員中有1~3級殘疾人員、一至四級殘疾軍人的，需提供本市殘疾人聯(lián)合會頒發(fā)、經(jīng)人民解放軍有關(guān)管理部門認定或者經(jīng)本市民政部門認可的殘疾證明;有重大疾病的，需提供三等甲級醫(yī)院病例證明;完全喪失或大部分喪失勞動能力的，需提供本市勞動部門出具的《喪失勞動能力程度鑒定證明書》

12、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)審核需要的其他材料

2017上海廉租房配租標準

(一)配租面積

廉租住房配租面積為申請家庭(含單身人士)已有住房面積與廉租住房保障面積的差額面積。廉租住房保障面積按人均居住面積10平方米計算。申請家庭(含單身人士)配租面積不足10平方米居住面積的，按10平方米居住面積計算。

(二)租金補貼標準

租金配租家庭每月每平方米配租面積的基本租金補貼標準，黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、閘北、虹口、楊浦、浦東新區(qū)9個區(qū)為62元;閔行、寶山、嘉定3個區(qū)為50元;金山、松江、青浦、奉賢、崇明5個區(qū)(縣)為32元。

其中3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于14400元(含)，或2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于15840元(含)的，按基本租金補貼標準實施補貼;3人及以上申請家庭人均年可支配收入在14400元(不含)至19200元(含)間，或2人及以下申請家庭人均年可支配收入在15840元(不含)至21120元(含)間的，按基本租金補貼標準的70%實施補貼。對于實物配租家庭的租金補貼標準，將另行規(guī)定。

通知明確上述申請條件和配租標準自2011年8月1日起實施，有效期至2013年12月31日止。此前，已納入廉租住房保障的家庭，在按照廉租住房復(fù)核辦法重新核準前，其配租標準維持不變。