關(guān)于綿陽(yáng)住房公積金提取條件放寬

完善貸款政策

調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

借款人及配偶在人民銀行個(gè)人信用報(bào)告記錄中未結(jié)清個(gè)人住房貸款的套數(shù)，將作為公積金貸款職工家庭住房套數(shù)的認(rèn)定依據(jù)。住房公積金相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)不再提供家庭住房登記記錄信息�！�

取消異地貸款的戶籍限制

我市將取消異地住房公積金繳存職工在我市購(gòu)買(mǎi)普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的戶籍限制。

異地住房公積金繳存職工如何在我市申請(qǐng)住房公積金異地住房貸款?

我市住房公積金相關(guān)負(fù)責(zé)人作出了解答：“異地住房公積金繳存職工，在綿陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的，可持繳存城市住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，向綿陽(yáng)市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金異地住房貸款。”

調(diào)整信用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，完善合同管理

個(gè)人信用認(rèn)定時(shí)限，由原來(lái)的近5年以內(nèi)調(diào)整為近2年以內(nèi)。而且，住房公積金個(gè)人住房貸款客戶信用將按風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)界定為正常類(lèi)、關(guān)注類(lèi)、禁入類(lèi)3類(lèi)，并按信用風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)制定相應(yīng)的住房公積金貸款受理審核標(biāo)準(zhǔn)�！巴瑫r(shí)，為進(jìn)一步完善住房公積金借款合同，將在受托銀行和借款人簽署的《借款合同》中增加如下相關(guān)條款:借款人若出現(xiàn)貸款逾期或還款期間無(wú)故欠繳公積金，經(jīng)催收仍不歸還(或繳存)的，可直接劃轉(zhuǎn)借款人個(gè)人和配偶住房積金賬戶余額用于償還貸款，并將其公積金貸款余額利率調(diào)整為同期商業(yè)銀行貸款利率，同時(shí)可向法院起訴�！弊》抗�積金相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

調(diào)整提取政策

調(diào)整購(gòu)房合同和房屋產(chǎn)權(quán)證提取公積金的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

繳存人購(gòu)買(mǎi)自住住房，在購(gòu)房合同(備案)生效3年內(nèi)，單位集資房合同1年內(nèi)，或自取得房屋所有權(quán)證2年內(nèi)，并付清購(gòu)房款或支付首次購(gòu)房款(集資款)后，可申請(qǐng)?zhí)崛”救撕团渑甲》抗�積金賬戶內(nèi)不超過(guò)購(gòu)房款(集資款)的住房公積金。

放寬提取范圍

直系親屬在綿陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房，符合第一條提取條件的，繳存人可憑有關(guān)證明材料一次性提取本人住房公積金支付購(gòu)房款。

“同時(shí)，直系親屬使用住房公積金貸款購(gòu)房的，繳存人可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗�積金償還貸款本金。”住房公積金相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

支持困難家庭的提取

“我市還專(zhuān)門(mén)針對(duì)困難家庭職工出臺(tái)了住房公積金提取政策�！弊》抗�積金相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，繳存人按上一年最低工資標(biāo)準(zhǔn)繳存住房公積金，家庭生活困難，無(wú)住房公積金貸款，可申請(qǐng)?zhí)崛∩弦荒甓茸》抗�積金個(gè)人繳存部分。

調(diào)整調(diào)出人員的提取

繳存人調(diào)出本市行政區(qū)外，沒(méi)有住房公積金貸款的情況下，可辦理提取銷(xiāo)戶或住房公積金轉(zhuǎn)移。

簡(jiǎn)化租房提取手續(xù)

繳存人在繳存地租住商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，只提供本人身份證明、本人及配偶在繳存地?zé)o房證明。