贛州公積金網(wǎng)上提取登錄入口及提前條件所需材料流程

贛州市住房公積金管理中心對(duì)住房公積金提取政策做了新的調(diào)整，一起來了解一下。

一、取消租房提取“凡是辦理過住房公積金購（建）房提取或貸款的”限制條件。凡連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月的職工，本人及其配偶在本人工作所在地?zé)o自有住房且租賃住房的，每年可提取一次本人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額支付上一年度房租。

二、新增“享受農(nóng)村居民最低生活保障提取”。享受農(nóng)村居民最低生活保障且夫妻雙方無住房公積金貸款余額的，在享受農(nóng)村居民最低生活保障有效期內(nèi)，可一年一次提取職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額且至少保留100元。

三、新增“住房公積金省內(nèi)異地貸款償還住房貸款本息提取”。辦理了住房公積金省內(nèi)異地貸款的繳存職工，享受我市住房公積金償還住房貸款本息提取政策。提取時(shí)不受公積金使用次數(shù)限制，但該筆省內(nèi)異地貸款結(jié)清后貸款或提取記錄須計(jì)算使用次數(shù)。辦理提取所提供的資料、提取金額、申請(qǐng)期限要求按我市償還商業(yè)住房貸款本息的提取政策執(zhí)行。

贛州市住房公積金服務(wù)指南

為規(guī)范我市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）服務(wù)行為，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)水平，方便單位和職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)，制定本服務(wù)指南。

一、繳存服務(wù)

（一）繳存登記

新設(shè)立的單位，應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)辦理住房公積金繳存登記。

辦理要件：

1.單位住房公積金核定匯繳登記表及明細(xì)表；

2.組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件；

3.黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或民辦非企業(yè)單位出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件及法人證書副本原件；企業(yè)出具三證合一后的營業(yè)執(zhí)照副本原件，法人身份證；

4.在職職工工資表及發(fā)放名冊(cè)。

辦理流程：

單位提供要件材料→辦事處審核→辦理繳存登記

辦理時(shí)限：

手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場辦理，支持單位網(wǎng)廳辦理。

（二）個(gè)人賬戶設(shè)立

單位設(shè)立或新錄用職工，應(yīng)自辦理繳存登記之日起20日內(nèi)辦理職工賬戶設(shè)立手續(xù)。

辦理要件：

1.設(shè)立住房公積金賬戶的職工身份證；

2.職工住房公積金核定匯（補(bǔ)）繳明細(xì)登記表。

辦理流程：

單位提供要件材料→辦事處審核→設(shè)立個(gè)人賬戶

辦理時(shí)限：

手續(xù)齊全情況下，不超過3個(gè)工作日，支持單位網(wǎng)廳辦理。

（三）變更登記

單位或職工個(gè)人基本信息發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)提供相關(guān)證明，及時(shí)到辦事處申請(qǐng)變更。

辦理要件：

單位辦理信息變更登記所需材料：

1.單位住房公積金核定匯繳登記表；

2.單位繳存登記事項(xiàng)變更的證明資料。

職工辦理信息變更登記所需材料：

1.單位職工住房公積金繳存變更登記表；

2.職工個(gè)人身份證。

辦理流程：

單位或職工提供要件材料→辦事處審核→辦理變更登記

辦理時(shí)限：

手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場辦理，支持單位網(wǎng)廳辦理。

（四）注銷登記

單位因合并、分立、撤銷、破產(chǎn)或者解散而終止的，應(yīng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)辦理注銷登記。

辦理要件：

1.單位注銷住房公積金繳存登記申請(qǐng)表；

2.上級(jí)單位或主管部門批準(zhǔn)撤銷、解散或破產(chǎn)的文件，人民法院裁定破產(chǎn)清算的文件，工商部門責(zé)令關(guān)閉的文件和注銷工商登記等文件及復(fù)印件；

3.單位職工住房公積金繳存變更登記表。

辦理流程：

單位提供要件材料→辦事處審核→辦理注銷登記

辦理時(shí)限：

手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場辦理,支持單位網(wǎng)廳辦理。

（五）賬戶轉(zhuǎn)移

單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動(dòng)時(shí)，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移包括本市轉(zhuǎn)移和異地轉(zhuǎn)移(異地轉(zhuǎn)入需在本地開戶正常連續(xù)繳滿6個(gè)月)。

辦理要件：

1.本市轉(zhuǎn)移需職工提供身份證原件；

2.異地轉(zhuǎn)移的，職工需提供身份證原件及職工轉(zhuǎn)出地公積金賬號(hào)信息。

辦理流程：

1.本市轉(zhuǎn)移：職工提供個(gè)人身份證→辦事處審核→辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.異地轉(zhuǎn)入：職工提供個(gè)人身份證前往轉(zhuǎn)入地中心（辦事處）填寫《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》→轉(zhuǎn)入地中心（辦事處）審核并掃描上傳轉(zhuǎn)出地公積金中心→轉(zhuǎn)出地公積金中心辦結(jié)信息與資金轉(zhuǎn)出→轉(zhuǎn)入地中心（辦事處）辦結(jié)信息接收與資金轉(zhuǎn)入。

辦理時(shí)限：

手續(xù)齊全情況下:

1.本市轉(zhuǎn)移即時(shí)辦理。

2.異地轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)入地中心在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)申請(qǐng)受理；轉(zhuǎn)出地中心在5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)信息與資金轉(zhuǎn)出；轉(zhuǎn)入地中心在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)信息接收與資金轉(zhuǎn)入。

3.支持單位網(wǎng)廳辦理。

（六）賬戶封存與啟封

單位破產(chǎn)、撤銷或解散；與單位保留勞動(dòng)關(guān)系但停止或暫停發(fā)放工資，暫時(shí)中斷繳存住房公積金，且不符合銷戶提取條件的，單位應(yīng)到辦事處為職工辦理住房公積金封存手續(xù)；職工需要恢復(fù)繳存住房公積金時(shí)，應(yīng)辦理住房公積金啟封手續(xù)。

辦理要件：

單位職工住房公積金繳存變更登記表。

辦理流程：

單位提供要件材料→辦事處審核→辦理封存或啟封手續(xù)

辦理時(shí)限：

手續(xù)齊全情況下，不超過3個(gè)工作日，支持單位網(wǎng)廳辦理。

（七）匯、補(bǔ)繳

單位自行發(fā)放工資的應(yīng)于每月發(fā)放工資之日起5個(gè)工作日內(nèi)或按與辦事處約定的日期和匯繳方式，辦理住房公積金匯繳手續(xù)；由財(cái)政部門統(tǒng)一代扣代繳的單位，財(cái)政部門應(yīng)于每月發(fā)放工資之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將所代扣單位職工的住房公積金款項(xiàng)足額轉(zhuǎn)入辦事處指定的銀行賬戶；單位欠繳住房公積金的，或緩繳住房公積金到期的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)繳住房公積金。

辦理要件：

付款票據(jù)（支票、進(jìn)賬單或匯票等）或辦事處開具的托收憑證。

辦理流程：

1.單位提供要件材料→辦事處審核→到受委托銀行辦理繳款手續(xù)→辦事處登記個(gè)人明細(xì)賬;

2.委托銀行扣劃匯繳：單位提供要件材料→與辦事處、單位開戶銀行簽訂委托扣劃協(xié)議→受委托銀行于約定劃款日劃款→辦事處登記個(gè)人明細(xì)賬。

辦理時(shí)限：

手續(xù)齊全情況下，不超過5個(gè)工作日，支持單位網(wǎng)廳辦理。

（八）繳存基數(shù)調(diào)整

住房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一年度月平均工資總額每年調(diào)整一次，每年調(diào)整時(shí)間由辦事處提前對(duì)外公告。

辦理要件：

1.財(cái)政撥款單位：（1）工資表；（2）單位住房公積金核定匯繳登記表；（3）職工住房公積金核定匯（補(bǔ)）繳明細(xì)登記表。

2.非財(cái)政撥款單位：（1）工資表；（2）單位住房公積金核定匯繳登記表；（3）職工住房公積金核定匯（補(bǔ)）繳明細(xì)登記表。

辦理流程：

單位提供要件材料→辦事處審核→辦理繳存基數(shù)調(diào)整手續(xù)

辦理時(shí)限：

手續(xù)齊全情況下，不超過5個(gè)工作日，支持單位網(wǎng)廳辦理。

（九）降低繳存比例和緩繳

繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或補(bǔ)繳、緩繳。

辦理要件：

1.經(jīng)單位職工代表大會(huì)、工會(huì)或全體職工討論通過的單位降低住房公積金繳存比例（或緩繳住房公積金）審批表；

2.繳存住房公積金確有困難的證明資料。

辦理流程：

單位提供要件材料→管理中心審核→管委會(huì)審批或由管委會(huì)授權(quán)管理中心審批→辦事處辦理降低繳存比例或緩繳手續(xù)→通知單位執(zhí)行

辦理時(shí)限：

手續(xù)齊全情況下，7個(gè)工作日。

二、提取服務(wù)

職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）離休、退休的提取

辦理要件：

1.提取人身份證；

2.提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折。

辦理流程：

職工提供要件材料→辦事處審核→支付住房公積金

辦理時(shí)限：

對(duì)符合政策規(guī)定的，即時(shí)受理即時(shí)辦結(jié)，對(duì)需要相關(guān)單位協(xié)查后的提取，協(xié)查后準(zhǔn)予辦理的在1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

提取申請(qǐng)人對(duì)辦事處審核意見有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核。支持手機(jī)APP、個(gè)人網(wǎng)廳、贛服通辦理。

（二）職工死亡或被宣告死亡的提取

辦理要件：

1.繼承人或受遺贈(zèng)人身份證；

2.繼承人或受遺贈(zèng)人在委托銀行開戶的銀行卡或存折；

3.載明死亡信息的居民戶口簿或火化證、判決書等；

4.繼承人與死亡職工的身份關(guān)系證明或公證部門出具的合法繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明件。

辦理流程：

合法繼承人（受遺贈(zèng)人）提供要件材料→辦事處審核→支付住房公積金

辦理時(shí)限：

對(duì)符合政策規(guī)定的，即時(shí)受理即時(shí)辦結(jié)，對(duì)需要相關(guān)單位協(xié)查后的提取，協(xié)查后準(zhǔn)予辦理的在1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

提取申請(qǐng)人對(duì)辦事處審核意見有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核。支持手機(jī)APP、個(gè)人網(wǎng)廳、贛服通辦理。

（三）出境定居的提取

辦理要件：

1.提取人身份證;

2.提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折;

3.出境定居的證明或戶籍注銷證明。

辦理流程：

職工提供要件材料→辦事處審核→支付住房公積金

辦理時(shí)限：

對(duì)符合政策規(guī)定的，即時(shí)受理即時(shí)辦結(jié)，對(duì)需要相關(guān)單位協(xié)查后的提取，協(xié)查后準(zhǔn)予辦理的在1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

提取申請(qǐng)人對(duì)辦事處審核意見有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核。支持手機(jī)APP、個(gè)人網(wǎng)廳、贛服通辦理。

（四）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的提取

辦理要件：

1.提取人身份證；

2.提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折；

3.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明。

辦理流程：

職工提供要件材料→辦事處審核→支付住房公積金

辦理時(shí)限：

對(duì)符合政策規(guī)定的，即時(shí)受理即時(shí)辦結(jié)，對(duì)需要相關(guān)單位協(xié)查后的提取，協(xié)查后準(zhǔn)予辦理的在1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

提取申請(qǐng)人對(duì)辦事處審核意見有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核。支持手機(jī)APP、個(gè)人網(wǎng)廳、贛服通辦理。

（五）租房提取

辦理要件：

1.租賃廉租、公共租賃住房的提取

①提取人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或離婚證；

②提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折；

③租住公共租賃、廉租住房的，提供房屋租賃合同。

2.租賃普通自住住房的提取

①提取人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或離婚證；

②提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折；

③申請(qǐng)人告知承諾及部門核查申請(qǐng)人在工作所在地是否無房，信息共享后，通過房產(chǎn)信息網(wǎng)自行查證（申請(qǐng)人告知登陸密碼）。

備注：提取額度不得超過上一年度實(shí)際支付房租總額，市中心城區(qū)范圍內(nèi)不得超過14040元/年，其他縣（市）范圍內(nèi)不得超過8640元/年，超過部分不予提��；

辦理流程：

職工提供要件材料→辦事處審核→支付住房公積金

辦理時(shí)限：

對(duì)符合政策規(guī)定的，即時(shí)受理即時(shí)辦結(jié)，對(duì)需要相關(guān)單位協(xié)查后的提取，協(xié)查后準(zhǔn)予辦理的在1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

提取申請(qǐng)人對(duì)辦事處審核意見有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核。支持手機(jī)APP、個(gè)人網(wǎng)廳、贛服通辦理。

（六）在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房的提取

辦理要件：

1.購買二手房

①提取人夫妻雙方身份證，結(jié)婚證或離婚證；

②提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折（夫妻雙方提取的，應(yīng)提供各自的銀行卡或存折）；

③已過戶的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；

④契稅完稅票和增值稅發(fā)票。

備注：以繳納契稅時(shí)間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效；2015年8月以前購買二手房的不需要提供存量房買賣合同；如果不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已載明產(chǎn)權(quán)來源，可不提供存量房買賣合同。如果不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未載明產(chǎn)權(quán)來源，則需要提供存量房買賣合同。

2.購商品房

①提取人夫妻雙方身份證，結(jié)婚證或離婚證；

②提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折（夫妻雙方提取的，應(yīng)提供各自的銀行卡或存折）；

③經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同；

④首付款稅務(wù)票據(jù)。

備注：以購房合同登記備案時(shí)間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效。

3.建造、翻建自住住房

①提取人夫妻雙方身份證，結(jié)婚證或離婚證；

②提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折（夫妻雙方提取的，應(yīng)提供各自的銀行卡或存折）；

③國有土地使用權(quán)證；

④建筑工程施工許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

備注：其土地性質(zhì)必須是國有出讓或國有劃撥。建造自住住房的以建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證簽發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)，2年以內(nèi)有效。翻建自住住房的以建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)翻建時(shí)間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效。

4.大修自住住房

①提取人夫妻雙方身份證，結(jié)婚證或離婚證；

②提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折（夫妻雙方提取的，應(yīng)提供各自的銀行卡或存折）；

③房屋所有權(quán)證；

④房屋鑒定部門出具的危房鑒定證明(房屋危險(xiǎn)性鑒定為C級(jí)或D級(jí)房屋安全鑒定報(bào)告)；

備注：以房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定證明時(shí)間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效。

5.拆遷戶購買拆遷安置房

①提取人夫妻雙方身份證，結(jié)婚證或離婚證；

②提取人在委托銀行開戶的卡或存折（夫妻雙方提取的，應(yīng)提供各自的銀行卡或存折）；

③房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議；

④付款收據(jù)或安置房憑證。

備注：以補(bǔ)交差額款時(shí)間為準(zhǔn)，2年以內(nèi)有效。

辦理流程：

職工提供要件材料→辦事處審核→支付住房公積金

辦理時(shí)限：

對(duì)符合政策規(guī)定的，即時(shí)受理即時(shí)辦結(jié)，對(duì)需要相關(guān)單位協(xié)查后的提取，協(xié)查后準(zhǔn)予辦理的在1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

提取申請(qǐng)人對(duì)辦事處審核意見有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核。支持手機(jī)APP、個(gè)人網(wǎng)廳、贛服通辦理。

（七）償還住房貸款本息的提取

辦理要件：

1.一年一次提取償還公積金住房貸款本息：

①提取人身份證；

②提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折（夫妻雙方提取的，應(yīng)提供各自的銀行卡或存折）；

③組合貸款的另需提供貸款發(fā)放銀行出具的上一還款年度（12個(gè)月）的還款明細(xì)單（含個(gè)人貸款基本信息內(nèi)容）。

備注：職工一年僅提取一次，且還款滿一年，每年在還款起始月對(duì)應(yīng)月的3個(gè)月內(nèi)辦理。夫妻雙方在同城的，可任意選擇一方先提取，不同城的則必須先取借款人的，不足部分再取配偶的。夫妻雙方同時(shí)提取的、提取人和主貸人不是同一人的，這兩種情況都需提供結(jié)婚證和雙方身份證的原件。

2.提前一次性還清住房公積金貸款本息：

1.提取人身份證；

2.提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折（夫妻雙方提取的，應(yīng)提供各自的銀行卡或存折）；

①未還清貸款的提供:還貸扣款賬號(hào) (扣款日前后兩天及當(dāng)天不辦理，辦理流程：先將差額和當(dāng)月利息存入還款賬戶里再辦理提取,次日提取金額到賬后前來信貸窗口提前還款);

②已還清貸款的提供:a.公積金貸款結(jié)清證明和提前還款憑證原件；b.繳存人的委托銀行開戶的銀行卡或存折（夫妻雙方同時(shí)提取的提供各自的賬號(hào)）；

（已還清住房貸款本息的，以結(jié)清時(shí)間為準(zhǔn)，3個(gè)月以內(nèi)有效，提取額不超過最后一次還款額）；

3.組合貸款的另需提供銀行出具的同意提前還款的證明、與銀行簽訂的商業(yè)貸款個(gè)人住房借款合同書原件、貸款發(fā)放銀行出具的貸款余額證明(須加蓋銀行印章)或提前還清貸款的銀行憑證。

備注：夫妻雙方同時(shí)提取的需提供結(jié)婚證和雙方身份證。

3.一年一次提取公積金償還商業(yè)住房貸款本息：

①提取人夫妻雙方身份證，結(jié)婚證或離婚證；

②提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折（夫妻雙方提取的，應(yīng)提供各自的銀行卡或存折）；

③經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同或房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（已辦理過商貸按年提取的，可不提供）；

④借款合同（已辦理過商貸按年提取的，可不提供）；

⑤銀行出具的上一還款年度（12個(gè)月）的還款明細(xì)單（含個(gè)人貸款基本信息內(nèi)容）（商貸按年提取的提供）；

⑥對(duì)所購住房已提取過住房公積金的，所提金額低于該套商業(yè)銀行住房貸款已還貸款本息總額的，才可申請(qǐng)住房公積金按年提取，并需要提供貸款銀行蓋章確認(rèn)的已還款憑證。

備注：商業(yè)住房貸款主貸人需到現(xiàn)場授權(quán)查詢征信報(bào)告；職工一年(自然年)僅提取一次，每年在還款起始月對(duì)應(yīng)月的3個(gè)月以內(nèi)辦理, 提取金額不超過上一還款年度正常還款的本息，夫妻雙方在同城的，可任意選擇一方先提取，不同城的則必須先取借款人的，不足部分再取配偶的。辦理了公積金貸款的必須先還清公積金貸款本息（含住房公積金組合貸款）才可以辦理此項(xiàng)提取。

4.提取公積金提前一次性還清商業(yè)性住房貸款：

①提取人夫妻雙方身份證，結(jié)婚證或離婚證；

②提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折（夫妻雙方提取的，應(yīng)提供各自的銀行卡或存折）；

③經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同或房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（已辦理過商貸按年提取的，可不提供）；

④借款合同（已辦理過商貸按年提取的，可不提供）；

⑤最后一次還款憑證、提前還貸的結(jié)清證明（提前全部結(jié)清貸款本息的提供）。

備注：商業(yè)住房貸款主貸人需到現(xiàn)場授權(quán)查詢征信報(bào)告（已辦理過商貸按年提取的，可不提供）；須先自籌資金還清，以結(jié)清時(shí)間為準(zhǔn)，3個(gè)月以內(nèi)有效，提取額不超過最后一次還款額，夫妻雙方同時(shí)提取的或房產(chǎn)證屬于配偶的，另需提供配偶的身份證、結(jié)婚證和夫妻雙方銀行卡原件。

辦理流程：

職工提供要件材料→辦事處審核→支付住房公積金

辦理時(shí)限：

對(duì)符合政策規(guī)定的，即時(shí)受理即時(shí)辦結(jié)，對(duì)需要相關(guān)單位協(xié)查后的提取，協(xié)查后準(zhǔn)予辦理的在1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

提取申請(qǐng)人對(duì)辦事處審核意見有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核。支持手機(jī)APP、個(gè)人網(wǎng)廳、贛服通辦理。

（八）完全或部分喪失勞動(dòng)能力的提取

辦理要件：

1.提取人身份證；

2.提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折；

3.殘疾人證或縣級(jí)以上勞動(dòng)鑒定部門出具的傷病職工勞動(dòng)能力鑒定證明文件；

4.屬于自然災(zāi)害的，提供縣級(jí)以上人民政府相關(guān)部門出具的受災(zāi)情況證明。

辦理流程：

職工提供要件材料→辦事處審核→支付住房公積金

辦理時(shí)限：

對(duì)符合政策規(guī)定的，即時(shí)受理即時(shí)辦結(jié)，對(duì)需要相關(guān)單位協(xié)查后的提取，協(xié)查后準(zhǔn)予辦理的在1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

提取申請(qǐng)人對(duì)辦事處審核意見有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核。支持手機(jī)APP、個(gè)人網(wǎng)廳、贛服通辦理。

（九）享受居民最低生活保障的提取

辦理要件：

1.提取人身份證；

2.提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折；

3.民政部門出具的當(dāng)年低保家庭在保情況確認(rèn)表或最低生活保障金領(lǐng)取證；

備注：享受居民最低生活保障且夫妻雙方無住房公積金貸款余額的，在享受最低生活保障有效期內(nèi)，可一年一次提取職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額且至少保留100元。

辦理流程：

職工提供要件材料→辦事處審核→支付住房公積金

辦理時(shí)限：

對(duì)符合政策規(guī)定的，即時(shí)受理即時(shí)辦結(jié)，對(duì)需要相關(guān)單位協(xié)查后的提取，協(xié)查后準(zhǔn)予辦理的在1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

提取申請(qǐng)人對(duì)辦事處審核意見有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核。支持手機(jī)APP、個(gè)人網(wǎng)廳、贛服通辦理。

（十）既有住宅加裝電梯的提取

辦理要件：

1.提取人身份證。如該套加裝電梯住宅的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證權(quán)利人不是提取人本人的，須提供結(jié)婚證；夫妻雙方共同提取的，須提供夫妻雙方身份證和結(jié)婚證；

2.提取人在委托銀行開戶的銀行卡或存折；

3.加裝電梯住宅的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證；

4.加裝電梯工程竣工驗(yàn)收備案表和個(gè)人實(shí)際支付費(fèi)用票據(jù)。

備注：提取申請(qǐng)人及其配偶提取總額不得超過其扣除財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助和住宅專項(xiàng)維修資金后實(shí)際分?jǐn)偝鲑Y的工程建設(shè)費(fèi)用，且個(gè)人住房公積金賬戶余額至少保留100元。

辦理流程：

職工提供要件材料→辦事處審核→支付住房公積金

辦理時(shí)限：

對(duì)符合政策規(guī)定的，即時(shí)受理即時(shí)辦結(jié)，對(duì)需要相關(guān)單位協(xié)查后的提取，協(xié)查后準(zhǔn)予辦理的在1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

提取申請(qǐng)人對(duì)辦事處審核意見有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核。

三、貸款服務(wù)

（一）貸款辦理

公積金開戶、正常繳存滿6個(gè)以上且達(dá)到最低繳存額度的職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、大修自住住房，可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。停止第三次及以上使用公積金。

辦理要件：

購二手房的專項(xiàng)資料

1.借款人、共同借款人的身份證、戶口簿；

2.婚姻關(guān)系證明；

3.《個(gè)人信用報(bào)告》；

4.契稅完稅票和增值稅發(fā)票；

5.委托銀行還款賬戶；

6.已過戶的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、委托銀行收款賬戶；

備注：以繳納契稅時(shí)間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效。

購商品房的專項(xiàng)資料

1.借款人、共同借款人的身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明；

3.首付款發(fā)票；

4.《個(gè)人信用報(bào)告》；

5.委托銀行還款賬戶；

6.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同；

7.若用他人房屋產(chǎn)權(quán)證作抵押的必須提供他人夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證；

備注：以購房合同登記備案時(shí)間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效。

購商品房（期房）的專項(xiàng)資料

1.借款人、共同借款人的身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明；

3.首付款發(fā)票；

4.《個(gè)人信用報(bào)告》；

5.委托銀行還款賬戶；

6.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同；

備注：經(jīng)市中心準(zhǔn)入的樓盤必須用所購此套住房抵押，以購房合同登記備案時(shí)間為準(zhǔn)，1年以內(nèi)有效。

自建房的專項(xiàng)資料

1.借款人、共同借款人的身份證、戶口簿；

2.婚姻關(guān)系證明；

3.委托銀行還款賬戶；

4.國有土地使用權(quán)證；

5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件；

6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件；

7.若用他人房屋產(chǎn)權(quán)證作抵押的必須提供他人夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證；

備注：以建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證簽發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)，2年以內(nèi)有效。其土地性質(zhì)必須是國有出讓或國有劃撥。

購買拆遷安置房的專項(xiàng)資料

1.借款人、共同借款人的身份證、戶口簿；

2.婚姻關(guān)系證明；

3.委托銀行還款賬戶；

4.提供借款人與合法的拆遷單位簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議、補(bǔ)交款票據(jù)、開發(fā)商或拆遷單位的銀行存款賬號(hào)；

5.若用他人房屋產(chǎn)權(quán)證作抵押的必須提供他人夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證；

備注：以補(bǔ)交差額款時(shí)間為準(zhǔn)，2年以內(nèi)有效。

翻建、大修自住住房的專項(xiàng)資料

1.借款人、共同借款人的身份證、戶口簿；

2.婚姻關(guān)系證明；

3.委托銀行還款賬戶；

4.翻建、大修的房屋所有權(quán)證；

5.建設(shè)規(guī)劃部門的翻建批文或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定證明（大修住房的需出具房屋危險(xiǎn)性鑒定為C級(jí)或D級(jí)房屋安全鑒定報(bào)告）；

6.用于抵押的《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》及該產(chǎn)權(quán)人（含共有人）夫妻雙方身份證、結(jié)婚證。

備注：以建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)翻建時(shí)間或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定證明時(shí)間為準(zhǔn)（大修住房的），1年以內(nèi)有效。

辦理流程：

職工提供要件材料→遞交申請(qǐng)書至辦事處審核審批→簽訂合同→辦理貸款擔(dān)保抵押→中心（辦事處）發(fā)放貸款

辦理時(shí)限：

貸款申請(qǐng)資料齊全，5個(gè)工作日內(nèi)完成審核、審批工作并通知借款人。輪候制期間取消對(duì)外承諾辦理業(yè)務(wù)時(shí)限。

（二）提前還貸

辦理要件：

借款人身份證原件

辦理流程：

需提取公積金賬戶余額還貸：提取賬戶余額→足額存儲(chǔ)還貸資金→辦事處柜臺(tái)辦理還貸

無需提取公積金賬戶余額還貸：足額存儲(chǔ)還貸資金→辦事處柜臺(tái)辦理還貸

辦理時(shí)限：

還款金額足夠情況下，當(dāng)日辦理

四、信息查詢

查詢渠道：

管理中心指定的窗口、客戶服務(wù)熱線等詳見《贛州市住房公積金管理中心各辦事處服務(wù)一覽表》

查詢內(nèi)容：

單位和職工可查詢住房公積金賬戶信息及繳存、提取、貸款明細(xì)。

查詢所需要件：

1.通過柜臺(tái)查詢的，職工應(yīng)出示身份證。

2.通過手機(jī)APP、贛服通查詢的，掃臉驗(yàn)證。

3.通過贛州市住房公積金網(wǎng)站查詢的，職工應(yīng)輸入本人身份證號(hào)碼及登錄密碼；查詢單位公積金，單位經(jīng)辦人應(yīng)輸入單位公積金賬號(hào)及登錄密碼。

五、住房公積金業(yè)務(wù)辦理場所及政策咨詢、投訴渠道

1.業(yè)務(wù)辦理、政策咨詢：

工作所在地辦事處詳見《贛州市住房公積金管理中心各辦事處服務(wù)一覽表》。

咨詢答復(fù)時(shí)限：

現(xiàn)場及電話咨詢當(dāng)即答復(fù)，疑難問題回復(fù)時(shí)限不超過5個(gè)工作日。

2.投訴渠道：

可通過信件、電話向主管部門（贛州市住房公積金管理中心）進(jìn)行投訴和建議。

投訴反饋時(shí)限：

贛州市住房公積金管理中心收到投訴建議后，在第一時(shí)間與投訴人溝通，15個(gè)工作日內(nèi)將辦理結(jié)果反饋投訴人。

投訴電話、網(wǎng)址：

贛州市住房公積金管理中心地址：贛州市章貢區(qū)綿江路8號(hào)

電話：5551060、5551191 網(wǎng)址：www.gzszfgjj.com

附表：贛州市住房公積金管理中心各辦事處服務(wù)一覽表