最新唐山物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年唐山物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？唐山物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年唐山物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

根據(jù)《河北省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《唐山市物業(yè)管理?xiàng)l例》，唐山市物業(yè)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下：
1. 物業(yè)服務(wù)費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，不得超過(guò)每月每平方米1.2元。
2. 公共維修基金：按建筑面積計(jì)算，不得超過(guò)每月每平方米0.3元。
3. 車位管理費(fèi)：按車位面積計(jì)算，不得超過(guò)每月每平方米0.5元。
4. 綠化費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，不得超過(guò)每月每平方米0.2元。
5. 衛(wèi)生費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，不得超過(guò)每月每平方米0.2元。
6. 電梯費(fèi)：按電梯臺(tái)數(shù)計(jì)算，不得超過(guò)每臺(tái)每月300元。
以上費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體收取標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理機(jī)構(gòu)公布的為準(zhǔn)。

二、唐山物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長(zhǎng)其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來(lái)人員詢問(wèn)登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹(shù)木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會(huì)、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、唐山回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、唐山的簡(jiǎn)單介紹

唐山，簡(jiǎn)稱“唐”，河北省省轄市，位于河北省東部、華北平原東北部，南臨渤海，北依燕山，毗鄰京津，地處華北與東北通道的咽喉要地，是京津唐工業(yè)基地中心城市、京津冀城市群東北部副中心城市。

唐山因唐太宗李世民東征高句麗駐蹕而得名，是中國(guó)近代工業(yè)的搖籃，工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，素有“北方瓷都”之稱。這里誕生了中國(guó)第一座機(jī)械化采煤礦井、第一條標(biāo)準(zhǔn)軌距鐵路、第一臺(tái)蒸汽機(jī)車、第一桶機(jī)制水泥，孕育了豐厚的工業(yè)文明。唐山是中國(guó)評(píng)劇的發(fā)源地，素有“冀東三支花”之稱的皮影、評(píng)劇、樂(lè)亭大鼓享譽(yù)全國(guó)，為國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。

唐山先后獲得聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家園林城市、全國(guó)雙擁模范城市等榮譽(yù)。曾于1991年成功舉辦第二屆中華人民共和國(guó)城市運(yùn)動(dòng)會(huì)，并將于2017年舉辦世界園藝博覽會(huì)、金雞百花電影節(jié)、中國(guó)-中東歐國(guó)家地方領(lǐng)導(dǎo)人會(huì)議、中國(guó)-拉美企業(yè)家高峰會(huì)。