鶴崗最新限購政策解讀,鶴崗買房限購政策

外地人在鶴崗買房的條件

外地人口（中國國籍）在鶴崗買房以家庭為單位每個家庭僅限購買一套住房，也就是說你首先需要有結婚證。外地人在鶴崗買房需要提供戶口本和身份證（這個一般都有）。

最主要的就是您或您的配偶在鶴崗最近63個月內(nèi)累積繳滿60個月社保或者最近63個月內(nèi)累積繳滿60個月個人所得稅稅單（即工資稅單）

買房落戶的規(guī)定

一戶口遷移需要按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口�！币约暗谑�三條“公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件”的規(guī)定進行。

二但由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應該在咨詢新購房所在地公安機關可以辦理落戶的明確承諾后，依據(jù)購房合同及產(chǎn)權證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定，向原住所地戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。然后按照第十三條的規(guī)定，在三日內(nèi)持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記。

三夫妻一方具有深圳市戶籍，且結婚時間和分居時間均達到2年以上的，50周歲以下，具備基本條件的另一方可由其用人單位以夫妻分居方式申請引進。但是，如果另一方符合單招單調入戶條件的，應通過單招單調的方式申請引進。結婚時間以結婚證為準，分居時間以具有本市戶籍一方的戶口本落戶時間為準。

外地人如何申請雞西自住商品房？

１、報名。市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責分工，而雞西開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于１５天的公示。

２、核驗。２０個工作日內(nèi)給出結果，雞西市民在提交材料之后的２０個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

３、搖號。系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房。與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產(chǎn)權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿２５周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。

４、選房。按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房，屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。

５、簽約。

雞西自住商品房過戶流程是什么？

１、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。

２、雞西房地產(chǎn)有關部門對有關文件進行審查，并在１５日內(nèi)作出生情書的書面答復。

３、雞西房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實還有現(xiàn)場評估。

４、雞西房地產(chǎn)轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。