內(nèi)江最新限購政策解讀,內(nèi)江買房限購政策

在內(nèi)江買房

首套房首付款比例不低于25%

二套房首付款比例不低于40%

為配合《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購政策的通知》(成辦發(fā)(2017)10號)文件的有關(guān)調(diào)控措施，經(jīng)四川省市場利率定價自律機(jī)制核心成員2017年第二次工作會議審議。

具體文件如下：

最后決定將四川省商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整如下：

一、4月13日起，買首套房首付款不低于25%

去年在內(nèi)江購買普通自住房

首付款比例不低于20%

但從4月13日開始！

在內(nèi)江購買普通自住房

首付款比例不得低于25%

成都市房產(chǎn)管理局文件原文：

首次購買普通自住房的居民家庭，其中成都市高新區(qū)(西部園區(qū)、南部園區(qū))、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)等12個住房限購區(qū)域，仍按原政策執(zhí)行，最低首付款比例不低于30%，全省非限購區(qū)域不低于25%。

二、4月13日起，買二套房首付款不低于40%

在內(nèi)江購買第二套普通自住房

首付款比例不得低于40%

成都市房產(chǎn)管理局文件原文：

擁有一套住房且相應(yīng)限購貸款未結(jié)清的居民家庭，其中成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個住房限購區(qū)域，最低首付款比例不低于60%，且貸款年限不超過25年;天府新區(qū)成都直管區(qū)最低首付比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年;全省其他非限購地區(qū)最低首付款比例不低于40%。

三、已經(jīng)有兩套房，貸款未還清，暫停發(fā)放商貸

已擁有2套及以上且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清對的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款

成都市房產(chǎn)管理局文件原文：

擁有2套及以上住房的居民家庭，其中成都市高新區(qū)(西部園區(qū)、南部園區(qū))、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)等12個住房限購區(qū)域，已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結(jié)清相應(yīng)貸款)住房的家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;全省其他非限購地區(qū)，已擁有2套及以上且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清對的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

四、在通知發(fā)布之前申請的貸款業(yè)務(wù)，按照原政策執(zhí)行

本通知自2017年4月13日起實施。

本通知發(fā)布之日前，借款人通過房屋交易系統(tǒng)完成網(wǎng)上定購、簽約購買住房，或者銀行業(yè)機(jī)構(gòu)已經(jīng)受理個人住房貸款申請的，其商業(yè)性個人住房貸款業(yè)務(wù)按照原政策執(zhí)行。