蚌埠公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

貸款額度是參考賬戶余額來計算，目前政策是賬戶余額的十倍，單職工滿3萬元可貸30萬元，雙職工余額之和滿5萬元可貸50萬元。以下是小編收集整理的關于蚌埠公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、蚌埠公積金貸款額度最新政策

2023年7月21日上午，蚌埠市公積金中心發(fā)布通知，對住房公積金個人住房貸款額度進行了調整。

出臺的《蚌埠市商業(yè)性個人住房貸款轉個人住房公積金貸款暫行辦法》明確該市繳存職工單人的住房公積金貸款最高額度，由之前的30萬元調整為50萬元；夫妻雙方的住房公積金貸款最高額度，也由之前的50萬元調整為70萬元。職工繳存公積金符合要求，即可享受。

家庭的夫妻雙方（含單身職工），有一方繳存住房公積金，賬戶余額達到25000元，夫妻雙方繳存住房公積金，賬戶余額達到35000元，按照20倍計算，就可以享受該市的住房公積金貸款最高額度。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件�！罢J房”即臺州市行政區(qū)域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、蚌埠公積金的提取

據蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設局官網，安徽省蚌埠市發(fā)布《關于支持合理住房需求提升服務效能促進房地產平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》。

《措施》共計15條，涉及公積金、金融政策、提升服務效能、提升住房品質、支持購房需求、加強市場監(jiān)管等6個方面。

在加大公積金支持力度方面，《措施》提出，支持提取住房公積金支付首付款。繳存職工家庭(本人及配偶)購買新建商品住房的，可提取住房公積金支付購房首付款，提取后仍可申請住房公積金貸款。

同時，支持家庭公積金互通共享。在蚌埠市購買新建商品住房的，本人及其直系親屬(配偶、父母、子女)作為共有產權人的，均可提取本人住房公積金。

為支持居民購置合理性住房需求，《措施》針對不同群體進行不同程度的購房補貼。

對外地來蚌埠創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員、對三縣進入蚌埠市城區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)農民購買首套新建商品住房，以及對于市區(qū)生育二孩、三孩的家庭，在市區(qū)購買新建商品住房的，由財政按每套建筑面積最高不超過90平方米，每平方米給予150元補貼；不足90平方米的，按實際面積計算，購房補貼由市級和受益區(qū)財政按照5:5比例分擔。

此外，拓寬人才購房補貼范圍。支持各類人才及就業(yè)人員剛性需求，自政策發(fā)布之日起，對大專及以上在蚌埠市靈活就業(yè)的高校畢業(yè)生(包括市本級和區(qū)所屬行政事業(yè)單位、部省屬行政事業(yè)單位、高校院所、企業(yè)、社會團體、民辦非企業(yè)、基金會、駐蚌部隊等)，購買市區(qū)首套新建商品住房的，結合蚌埠市實際予以購房補貼。

按照規(guī)定，博士研究生、正高級職稱人員以及高級技師補貼標準為600元/平方米(不超過8萬元)，碩士研究生、副高級職稱人員及技師補貼標準為500元/平方米(不超過6萬元)，全日制本科生、中級職稱人員及高級工補貼標準為300元/平方米(不超過4萬元)，全日制�？粕�及中級工補貼標準為150元/平方米(不超過2萬元)。

《措施》提出，以上涉及購房補貼同時符合蚌埠市現行購房補貼(含人才)政策相關規(guī)定的，按“從高”原則兌現購房補貼，不重復享受補貼。購房補貼由市級和受益區(qū)財政按照5:5比例分擔，以貨幣形式一次性發(fā)放。