所在位置：大風車考試網(wǎng) > 新政策 > 正文

清遠買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

大風車考試網(wǎng)

“稅費”只要有交易就會產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的相關信息，僅供參考。

清遠買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

契稅：650000 * 1% = 6500元

說明：房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。

工本費：5元

維修基金：650000（總價） * 2% = 13000元

說明：維修基金一般按購房款2%-3%的占比或是每平米100至200元的標準繳納至物業(yè)所在位置的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以2%計算為例

權(quán)屬登記費：80元

稅費總價：6500 + 5 + 13000 + 80 = 19585元

要是是二套房，繳納費用與首套住宅基本相同。

二手房要交什么稅？

要是你選購的是首套住宅，且賣家房屋為滿五唯一的，那么50平米，總價65.0萬元的房屋，交易雙方需要繳納的稅費有：

賣方承擔費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：650000 * 1% = 6500元，或房屋買賣利潤部分（差額）的20%

買方費用：

契稅：650000 * 1% = 6500元

說明：房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。

交易手續(xù)費：50（面積） * 2 = 100元

（一）、2021年清遠人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

清遠買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

（二）、清遠最新限購政策2021解讀,清遠買房限購政策

（三）、2020年清遠戶口遷入政策條件規(guī)定,清遠買房落戶政策詳細解讀

（四）、2020年清遠買房補貼優(yōu)惠新政策,首套房二套房首付比例規(guī)定

房屋評估費：650000（總價） * 0.5% = 3250元

房屋所有權(quán)登記費：80元

合計：6500 + 100 + 3250 + 80 = 9930元

要是你選購的二手房是二套房屋，或是選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既650000 * 3% = 19500元。

  • 相關文章
  • 陽江買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法 陽江買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

    “稅費”只要有交易就會產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產(chǎn)生..

  • 河源買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法 河源買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

    “稅費”只要有交易就會產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產(chǎn)生..

  • 汕尾買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法 汕尾買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

    “稅費”只要有交易就會產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產(chǎn)生..

  • 陽江買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法 陽江買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

    “稅費”只要有交易就會產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產(chǎn)生..

  • 河源買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法 河源買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

    “稅費”只要有交易就會產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產(chǎn)生..

  • 汕尾買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法 汕尾買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

    “稅費”只要有交易就會產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產(chǎn)生..

  • 最新玉林物業(yè)費收費標準多少錢一平方最新玉林物業(yè)費收費標準多少錢一平方

    大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年玉林物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？玉林..

  • 最新貴港物業(yè)費收費標準多少錢一平方最新貴港物業(yè)費收費標準多少錢一平方

    大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年貴港物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？貴港..

  • 最新欽州物業(yè)費收費標準多少錢一平方最新欽州物業(yè)費收費標準多少錢一平方

    大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年欽州物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？欽州..

  • 最新防城港物業(yè)費收費標準多少錢一平方最新防城港物業(yè)費收費標準多少錢一平方

    大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年防城港物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？防..