安徽最新限購政策解讀,安徽買房限購政策

安徽哪些城市限購??合肥

本地人買房：

1、在市區(qū)(不含四縣一市，下同)范圍內(nèi)，暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房;

2、市區(qū)居民家庭首次購買住房申請商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為30%;

3、居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款已結(jié)清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%;

4、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。

外地人買房：

1、暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

2、暫停向擁有2套及以上住房的市區(qū)戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

"安徽哪些城市限購"

安徽哪些城市限購??六安

六安的限購政策是要求取得不動產(chǎn)權(quán)證滿兩年方可上市交易。

安徽哪些城市限購??蕪湖

蕪湖的限購政策同六安，蕪湖的限購政策是要求取得不動產(chǎn)權(quán)證滿兩年方可上市交易。

安徽省全面取消限購與限價

支持樓市，停止住房限購政策，商品房銷售備案價格由開發(fā)企業(yè)自行確定;推行棚戶區(qū)改造貨幣化安置，貨幣化安置比例原則上不低于40%;農(nóng)民退出宅基地進城購房，給予一次性購房獎勵。

全國“兩會”期間，國務(wù)院總理李克強明確表示：要鼓勵居民自住和改善性住房需求，同時加大在改造棚戶區(qū)、城市和農(nóng)村危房方面力度，為市場注入新的信心。同時，降息、降準(zhǔn)對信貸環(huán)境的刺激作用也逐步顯現(xiàn)，2月社會融資規(guī)模以及人民幣貸款增量均超出預(yù)期，對房地產(chǎn)銷售將產(chǎn)生積極利好。

公告稱，按照國家房地產(chǎn)市場分類調(diào)控精神，結(jié)合合肥市實際，經(jīng)研究并報市政府同意，自8月2日起，購房人在本市范圍內(nèi)購買住房(商品住房、二手住房)時，無需提供居民家庭住房信息查詢證明。

限購令細(xì)則最的當(dāng)然是限購多少套房了。合肥市限購令和“國八條”實施細(xì)則內(nèi)容基本一致。

限購令對在本市城區(qū)范圍內(nèi)已擁有一套住房的當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭、能夠提供本�?年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭，限購一套住�?含新建商品住房和二手住房)。

對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的外地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停向其售房。

這次影響最大的應(yīng)該就是有二套以上住房的家庭，他們將買不到住房。

外地來的“炒房客”，如果已經(jīng)有一套房子了，有錢也買不到房。

對利用商業(yè)貸款購買第二套住房的家庭，各金融機構(gòu)要切實執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍”的政策。