佛山最新限購政策解讀,佛山買房限購政策

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佛山限購區(qū)域有哪些?

禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北?鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)等區(qū)域執(zhí)行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)。

限購區(qū)域圖

圖片中黃色的區(qū)域?yàn)榉窍拶弲^(qū)域，紅色為限購區(qū)域，在限購區(qū)域內(nèi)無論是一手房還是二手房都限購。

佛山限購政策

非本市戶籍

1. 非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，可在限購區(qū)域購買1套新建商品住房。

2.非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，在限購區(qū)域購買商品住房時(shí)，需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明，通過補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)定。

3. 非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的新建商品住房。

本市戶籍

可在限購區(qū)購買兩套商品房，在非限購區(qū)可購買任意房產(chǎn)。

人才購房政策

一、認(rèn)定為優(yōu)粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受我市戶籍人口購房政策（可在限購區(qū)購買兩套商品房）。

二、在我市工作、具有本科及以上學(xué)歷或中級工及以上職業(yè)資格的人才，首套購房不受戶籍和個(gè)稅、社保繳存限制。

限貸政策

(1)限購區(qū)域限貸政策：

A：第一套房，首付最低3成;

B：二套房，本地人首付最低3-6成(6成為非住宅)，外地人不能貸款

C：三套或以上：本地人或外地人都停止貸款

(2)非限購區(qū)域限貸政策：

A：第一套房，首付最低2成(住宅)或3成(非住宅);

B：二套房，本地人首付最低3或6成(未結(jié)清非住在為6成);

C：三套或以上：未結(jié)清停止貸款，結(jié)清可貸款3成。

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