宜賓最新限購(gòu)政策解讀,宜賓買(mǎi)房限購(gòu)政策

宜賓的房子限購(gòu)嗎?目前還沒(méi)有。

宜賓買(mǎi)房條件有哪些?

1、如果我們打算在宜賓買(mǎi)新房，購(gòu)房人需如實(shí)提供家庭成員戶籍、房產(chǎn)信息，由開(kāi)發(fā)商、代理機(jī)構(gòu)將購(gòu)房人的相關(guān)信息上報(bào)給房管部門(mén)進(jìn)行購(gòu)房資格審查。由該房管部門(mén)對(duì)購(gòu)房者家庭在漢的房產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢，兩天內(nèi)反饋。商品房的購(gòu)房資格多為開(kāi)發(fā)商代為查看。

2、購(gòu)房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購(gòu)政策，可先行在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門(mén)窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。可通過(guò)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買(mǎi)資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號(hào)、購(gòu)房人姓名和身份證件號(hào)碼查詢購(gòu)房資格核查結(jié)果。

3、對(duì)于非宜賓市戶籍客戶，不落戶，憑在宜賓市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房。當(dāng)然對(duì)于新落戶，不論是通過(guò)“宜賓人才新政22條”實(shí)現(xiàn)高校畢業(yè)生“零門(mén)檻”落戶或是其它方式落戶，在9月23日后辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人，且在宜賓市無(wú)住房的，限購(gòu)1套商品住房。

四川買(mǎi)房首付比例大調(diào)整

內(nèi)容如下

其中，首套房、二套房、三套房最低首付都有大調(diào)整！方案自2018年8月24日起實(shí)施執(zhí)行。

首套房首付比例

四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為25%。四川省其他地區(qū)首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為30%（宜賓在此列）

二套房首付比例

前提是：已經(jīng)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭

成都按照區(qū)域劃分為60%-70%，甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）為40%，包括宜賓在內(nèi)的其他地方為50%。

三套房首付比例

成都中心城區(qū)無(wú)論是否有貸款或是否結(jié)清相應(yīng)貸款，均暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

除去成都中心城區(qū)外的四川其他區(qū)域：

前提是：已擁有2套及以上且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭