景德鎮(zhèn)最新限購政策解讀,景德鎮(zhèn)買房限購政策

景德鎮(zhèn)買房暫無限購政策

對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

外地人申請景德鎮(zhèn)商品房流程是什么

無論是本地人還是外地人申請購買“商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。

1.報(bào)名:景德鎮(zhèn)市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市商品房銷售管理工作，網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。

2.核驗(yàn):20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果景德鎮(zhèn)市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

3.搖號:景德鎮(zhèn)商品房搖號開始以后，會分別對這兩個(gè)搖號池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房。與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進(jìn)入普通搖號池。

4.選房:景德鎮(zhèn)商品房按搖號確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會先選房，開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買商品房，屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。而且每個(gè)申請家庭只能選擇一套商品房，選房之后就是簽約。

外地人申請景德鎮(zhèn)商品房需要什么材料

1.辦理商品房的房地產(chǎn)證時(shí)，需要資料商品房購房合同;商品房房價(jià)審查表;房款收據(jù)(如房款是通過銀行辦理按揭的，附上銀行的結(jié)清房款證明);夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證以上資料需提供原件。

2.辦理房產(chǎn)證時(shí)需要注意事項(xiàng):填寫《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表》必須使用黑色墨水筆填寫，字跡工整清晰;填寫好聯(lián)系電話，以便及時(shí)聯(lián)系;手續(xù)辦完后，請將以上資料交到自己的商品房所坐落區(qū)域的房地產(chǎn)權(quán)登記中心處辦理房產(chǎn)證。