張家口公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

張家口公積金貸款額度=（存繳基數(shù)+單位月存繳額+個人月存繳額)*0.6/貸款年限每萬元的月還款額。以下是小編收集整理的關于張家口公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、張家口公積金貸款額度最新政策

2024年張家口的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

一、最高貸款額度

不超過80萬元。

二、貸款額度限制條件

1.購買首套住房貸款，非限購地區(qū)貸款金額不得超過購房總價款的80%，限購地區(qū)貸款金額不得超過購房總價款的70%;購買二套住房，非限購地區(qū)貸款金額不得超過購房總價款的70%，限購地區(qū)貸款金額不得超過購房總價款的40%。

2.借款申請人月償還本息額不高于家庭月收入的60%扣除家庭現(xiàn)有其他貸款月還款額后的余額。家庭月收入一般指夫妻雙方月繳存公積金的工資基數(shù)與月繳存住房公積金額之和，部隊現(xiàn)役軍人工資收入及退休人員工資收入可以認定為家庭月收入。

3.申請貸款額度不高于借款申請人(夫妻雙方)住房公積金賬戶繳存余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足3萬元的按3萬元計算。

4.以上各款測算得出的貸款金額，按最低額度確定。

溫馨提示：借款申請人購買二星級以上綠色建筑標準的新建被動式超低能耗自住住房(二星級認定標準參照《河北省促進綠色建筑發(fā)展條例》相關規(guī)定)，在測算出的最高貸款額度基礎上可上浮15%。

張家口公積金貸款期限

貸款期限不得超過30年，且貸款到期日不得超過借款申請人(含共同借款人)法定退休時間后5年。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區(qū)域內的住房套數(shù)，“認貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、張家口公積金租房提取新政

一、租房提取

職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月的，職工本人及配偶在繳存地(指張家口行政區(qū)域內的縣區(qū))無自有住房且租賃住房的，可以提取住房公積金支付房租。合同租賃協(xié)議期內，每年度提取一次。（租用商品房辦理入口：點擊進入）

二、購房提取

職工在張家口市行政區(qū)域內購買自住住房的，可以提取購房職工及配偶的住房公積金賬戶余額，雙方提取額合計不得超過實際購房款。

三、建造翻建大修自住住房提取

職工建造、翻建、大修自住住房的，可以申請?zhí)崛∨鷾式ㄔ�、翻建、大修當月之�?含當月)住房公積金賬戶的余額，且提取額度不得超過建造、翻建、大修自住住房實際支出費用。

四、償還住房貸款提取

職工貸款購買自住住房的，須在償還貸款12個月后，且在貸款結清前，可申請?zhí)崛∽》抗�積金賬戶余額用于沖減住房貸款本金或償還貸款本息，優(yōu)先償還住房公積金貸款。

五、其它非清戶提取

1.職工被納入當?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍，每年可以提取個人住房公積金賬戶余額。

2.職工患重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的，治療后，可憑相關資料提取一次職工及配偶住房公積金帳戶存儲余額；

3.人民法院可以依法對職工住房公積金賬戶實施凍結、劃撥。

六、清戶提取

1.離退休。（辦理入口：點擊進入）

2.勞動合同到期、個人辭職、單位開除等原因與單位解除勞動關系的，封存半年未恢復繳存，也未辦理轉移的。（辦理入口：點擊進入）

3.解除或終止勞動關系且符合下列情況之一的，賬戶封存后即可提取：出境定居、參軍上學、被判處刑罰、在集中封存賬戶管理。

4.死亡或者已宣告死亡的，繼承人或者受遺贈人可以提取其住房公積金賬戶全部存儲余額。（辦理入口：點擊進入）